Idyllischer Berg-Bauernhof in Westendorf: Ideal für Ihre Land- und Forstträume! Mit Freizeitwohnsitz Bewilligung!

Willkommen im malerischen Westendorf, einem charmanten Ort inmitten der beeindruckenden Tiroler Berge! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Bauernhof zu verwirklichen. Diese gepflegte Immobilie  mit Freizeit-Wohnsitzwidmung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 226,1 m², sondern auch die Möglichkeit, das ländliche Leben in seiner schönsten Form zu genießen.

Der Bauernhof ist ideal für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig einen nachhaltigen Lebensstil pflegen möchten. Umgeben von saftigen Wiesen, klaren Bächen und majestätischen Berggipfeln, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die Region Westendorf ist nicht nur für ihre atemberaubende Landschaft bekannt, sondern auch für ihr reichhaltiges landwirtschaftliches Erbe, das Ihnen die Möglichkeit gibt, sich in der Landwirtschaft zu engagieren und die frischen Produkte direkt vor der Haustür zu genießen.

Die Immobilie selbst ist in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Ihnen ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als aktiver Bauernhof, als Ferienhaus oder als privater Rückzugsort – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die großzügigen Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl für die Familie als auch für Gäste ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ruhige Lage. Hier können Sie die frische Tiroler Bergluft atmen und die Stille der Natur genießen. Gleichzeitig sind Sie nicht weit von den Annehmlichkeiten des Dorflebens entfernt. Westendorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren in einer der besten Skiregionen Österreichs.

Investieren Sie in diese einzigartige Immobilienchance und starten Sie Ihr neues Leben in Westendorf. Erleben Sie die Vorzüge eines Lebens auf dem Land, gepaart mit der Schönheit der Tiroler Alpen. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Bauernhof – sie ist der Schlüssel zu einem erfüllten und naturnahen Lebensstil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Es besteht auch die Möglichkeit, die Landwirtschaft getrennt vom bestehenden Bauernhof zu erwerben. Für diesen Erwerb im gesamten, ist eine aufrechte Bewilligung zum Bewirtschaften einer Landwirtschaft nötig. Nähere Auskünfte werden bei Interesse in unserem Büro in 6306 Söll, Dorf 12 erteilt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <2.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kurze Beschreibung zum Erwerb des Hofes:

Da es sich bei dem Obekt um einen landwirtschaftlichen Besitz handelt, sind einige Punkte zu beachten.

1. der Erwerber mus EU Bürger sein, der die Befähigung zur Bewirtschaftung eines landwirtschaftlichen Betriebes mitbringt!

2. Es bestünde auch die Möglichkeit nur die Landwirtschaflichen Flächen zu erwerben, hier gelten die selben Bedingungen!

3. Es könnte auch nur die Parzelle mit dem Bauernhaus ( Freizeitwohnsitzwidmung ) erworben werden!

Wie Sie sehen gibt es hier mehr möglichkeiten, deshalb bei einem Interesse bitte zuerst den persönlichen Kontakt zu uns zu suchen, damit die Erwerbswichtigen Punkte vorab geklärt werden können!

Ich würde mich über persönliche Kontaktaufnahme sehr freuen und stehe Ihnen natürlich mit allen erforderlichen Auskünften gerne zur Verfügung!