Büro in historischem Gebäude in Klagenfurt

Im 1. OG der Landesdirektion der UNIQA Versicherung werden aufgrund einer Umstrukturierung einige Büroflächen vermietet.

Die Nähe zum Zentrum und die gute Erreichbarkeit (vis-a-vis Haupteingang Cityarkaden) kann für Ihren Bürostandort hilfreich sein.

Wir vermieten in mehreren Teilen und können so auf Ihre gewünschte Bürogröße eingehen, da es mehrere Zugänge gibt.

Im angefügten Planbeispiel sehen Sie eine rot gekennzeichnete rund 64 m2 große Nutzfläche. Diese kann z. B. ganz einfach um weitere 34 m2 vergrößert werden.

Eine weitere Fläche ist rund 110 m2 groß und Sie genießen den Blick direkt auf den Heuplatz, wenn Sie über Ihre weiteren geschäftlichen Schritte Gedanken machen, ist der Erker ein besonderer Energieplatz (zumindest in meiner Wahrnehmung * kann also nicht für alle und jede(n) garantiert werden).

Einen Parkplatz finden Sie in unmittelbarer Nähe in den Tiefgaragen oder Ihre Kunden parken in den City Arkaden (diesfalls wäre es fair, wenn Ihr Kunde zumindest einen Cafe im Einkaufszentrum trinken würde).

Wenn Sie die Lage und Flächen in diesem historischen Bürogebäude prüfen möchten, stehe ich gerne persönlich zu einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Rufen Sie einfach direkt an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap