- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Helle und elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage nähe U3 Zippererstraße zu verkaufen
420.000 €
74 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.675,68 €
Etage1
Baujahr-
Ram2immobilienHerr Antonio Ramirez Ramia
1110 Wien
Link zum Video: https://youtu.be/1blhSRVKpk8
Lage: Fuchsröhrenstraße 19, 1110 Wien
Die schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in Simmering, nur 5 Minuten fußläufig von den U3 U-Bahnstation Zipperersraße entfernt, mit perfekter Autobahn-Anbindung und mit zahlreichen Geschäften und Freizeitangeboten in der Nähe sowie Kindergarten und Schulen.
Lage: Fuchsröhrenstraße 19, 1110 Wien
Die schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in Simmering, nur 5 Minuten fußläufig von den U3 U-Bahnstation Zipperersraße entfernt, mit perfekter Autobahn-Anbindung und mit zahlreichen Geschäften und Freizeitangeboten in der Nähe sowie Kindergarten und Schulen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis420.000 €
Kaufpreis pro m²5.675,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20%UST
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 74 m²
Nutzfläche 74 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Link zum Video: https://youtu.be/1blhSRVKpk8
Die neuwertige und elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde als Erstbezug im Jahr 2019 erworben und befindet sich in der Fuchsröhrenstraße 19 in Simmering nähe der Ü3 Zippererstraße.
Die südwestlich orientierte Wohnung mit ca. 74 m² und ca. 8 m² Balkon befindet sich im 1.OG ein neues Gebaude und ist wie folgt aufgeteilt:
– Vorraum
– Wohnzimmer mit einer neuwertigen landhausstil Küche
– 2 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne
– 1 separates WC
– 1 Abstellraum
– 1 weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung
Besondere Merkmale:
Es gibt elektrische Außenjalousien und Insektengitter in allen Fenster und Parkettboden in allen Wohnräumen.
Highlights Wohnung
Fußbodenheizung
Ruhige Lage
Südwestliche Ausrichtung
Angrenzende Parkanlage
Bad mit Fenster und Fernblick
Nahversorger
Zentrale Lage
Gute öffentliche Anbindung
Zusatzausstattung- Sonderwünsche:
Wohnräume:
Echtholzparkett Nussholz versiegelt
Fenster:
Fenster sind mit Funkrollläden (Somfy-Motoren) ausgestattet und haben Insektenschutzrollo
Terrassentüre wurde mit Insektenschutzschiebetür ausgestattet.
Bad:
Badewanne und Fenster
Küche:
Spülbecken aus Keramik-PVD Beschichtung
landhausstil Küche von Leiner
Außenbereich:
Balkon mit ca. 8 m² mit südwestliche Ausrichtung
Link zum Video: https://youtu.be/1blhSRVKpk8
Energieausweis:
HWB Ref,SK: 28,34 kWh/m²a
fGEE 0,756
Energieklasse: A
Fußbodenheizung
niedriger Energiebedarf
Fernwärme
Kosten:
Monatliche Betriebskosten Aufzug € 35,66
BK-Gesamtliegenscahft € 72,39
BK-Wohnung: € 106,97
Rücklage: € 77,38
Monatliche Heizkosten, Warmwasser € 80,69
Verkaufspreis: € 420.000
Verfügbarkeit: sofort
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren und per E-Mail Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Die neuwertige und elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon wurde als Erstbezug im Jahr 2019 erworben und befindet sich in der Fuchsröhrenstraße 19 in Simmering nähe der Ü3 Zippererstraße.
Die südwestlich orientierte Wohnung mit ca. 74 m² und ca. 8 m² Balkon befindet sich im 1.OG ein neues Gebaude und ist wie folgt aufgeteilt:
– Vorraum
– Wohnzimmer mit einer neuwertigen landhausstil Küche
– 2 Schlafzimmer
– 1 Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne
– 1 separates WC
– 1 Abstellraum
– 1 weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung
Besondere Merkmale:
Es gibt elektrische Außenjalousien und Insektengitter in allen Fenster und Parkettboden in allen Wohnräumen.
Highlights Wohnung
Fußbodenheizung
Ruhige Lage
Südwestliche Ausrichtung
Angrenzende Parkanlage
Bad mit Fenster und Fernblick
Nahversorger
Zentrale Lage
Gute öffentliche Anbindung
Zusatzausstattung- Sonderwünsche:
Wohnräume:
Echtholzparkett Nussholz versiegelt
Fenster:
Fenster sind mit Funkrollläden (Somfy-Motoren) ausgestattet und haben Insektenschutzrollo
Terrassentüre wurde mit Insektenschutzschiebetür ausgestattet.
Bad:
Badewanne und Fenster
Küche:
Spülbecken aus Keramik-PVD Beschichtung
landhausstil Küche von Leiner
Außenbereich:
Balkon mit ca. 8 m² mit südwestliche Ausrichtung
Link zum Video: https://youtu.be/1blhSRVKpk8
Energieausweis:
HWB Ref,SK: 28,34 kWh/m²a
fGEE 0,756
Energieklasse: A
Fußbodenheizung
niedriger Energiebedarf
Fernwärme
Kosten:
Monatliche Betriebskosten Aufzug € 35,66
BK-Gesamtliegenscahft € 72,39
BK-Wohnung: € 106,97
Rücklage: € 77,38
Monatliche Heizkosten, Warmwasser € 80,69
Verkaufspreis: € 420.000
Verfügbarkeit: sofort
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren und per E-Mail Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
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GewerblichRam2immobilienHerr Antonio Ramirez Ramia
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