- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Solide Investition in Seenähe – 2-Zimmer, Balkon & 2 KFZ-Stellplätze - ideal für Vermietung
185.000 €
53 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.467,67 €
Etage-
Baujahr-
BALINT IMMOBILIENFrau Monika Balint
9081 Maria Wörth/ Sekirn
Willkommen in Maria Wörth, nur wenige Gehminuten vom glitzernden Wörthersee entfernt! Diese sonnige und ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause. Genießen Sie die natürliche Schönheit der Umgebung und die entspannte Atmosphäre, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Wörthersees in greifbarer Nähe haben. Willkommen zu Ihrem neuen Lebensabschnitt in einer der begehrtesten Gegenden Kärntens!
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²3.467,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Modernisiert, Fliesen
Wohnfläche 53,35 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Fenster, Kamin
• 2 Kfz Stellplätze
• 3-fach verglaste Fenster
• Photovoltaikanlage mit 1,5 KW
• große Terrasse
- Wörthersee Nähe - wenige Gehmin. zum Strand
• 3-fach verglaste Fenster
• Photovoltaikanlage mit 1,5 KW
• große Terrasse
- Wörthersee Nähe - wenige Gehmin. zum Strand
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
51,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C
Beschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 KFZ-Stellplätzen in Seenähe – Perfekt als Investment! - ideal geeignet als Ferienimmobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Seenähe bietet Ihnen eine ideale Grundlage zur individuellen Gestaltung. Einige Arbeiten im Innenbereich sind noch ausständig – so sind Badezimmer, Küche, Innentüren sowie der Boden im Schlafzimmer noch fertigzustellen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen einzubringen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu vollenden.
Die Wohnung befindet sich in nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt. Ob als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Hier erwartet Sie eine Immobilie mit einzigartigem Potenzial.
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
• TOLLE LAGE: Nur wenige Schritte zum Wörthersee – genießen Sie die Nähe zu einer der schönsten Regionen Österreichs.
• GROSSZÜGIGER BALKON: Der 13 m² große Balkon bietet ausreichend Platz, um sonnige Stunden und den Ausblick zu genießen.
• 2 KFZ-STELLPLÄTZE: Bequemes Parken garantiert – auch für Ihre Gäste!
• INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN: Die Wohnung wird ohne Bad und Einbauküche verkauft. Sie können das Badezimmer sowie die Küche nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und so Ihre persönliche Traumwohnung schaffen.
• ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Die Wohnung eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung, was sie zu einem idealen Investment macht.
WARUM DIESE WOHNUNG?
Diese Immobilie kombiniert eine unschlagbare Lage in Seenähe mit einer attraktiven Wohnfläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie selbst hier wohnen oder von den Vorteilen der touristischen Vermietung profitieren möchten – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Leben am Wörthersee zu verwirklichen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Ihre Monika Balint
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Seenähe bietet Ihnen eine ideale Grundlage zur individuellen Gestaltung. Einige Arbeiten im Innenbereich sind noch ausständig – so sind Badezimmer, Küche, Innentüren sowie der Boden im Schlafzimmer noch fertigzustellen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, eigene Wünsche und Vorstellungen einzubringen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu vollenden.
Die Wohnung befindet sich in nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt. Ob als Ferienwohnung, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Hier erwartet Sie eine Immobilie mit einzigartigem Potenzial.
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
• TOLLE LAGE: Nur wenige Schritte zum Wörthersee – genießen Sie die Nähe zu einer der schönsten Regionen Österreichs.
• GROSSZÜGIGER BALKON: Der 13 m² große Balkon bietet ausreichend Platz, um sonnige Stunden und den Ausblick zu genießen.
• 2 KFZ-STELLPLÄTZE: Bequemes Parken garantiert – auch für Ihre Gäste!
• INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN: Die Wohnung wird ohne Bad und Einbauküche verkauft. Sie können das Badezimmer sowie die Küche nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und so Ihre persönliche Traumwohnung schaffen.
• ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Die Wohnung eignet sich hervorragend für die touristische Vermietung, was sie zu einem idealen Investment macht.
WARUM DIESE WOHNUNG?
Diese Immobilie kombiniert eine unschlagbare Lage in Seenähe mit einer attraktiven Wohnfläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie selbst hier wohnen oder von den Vorteilen der touristischen Vermietung profitieren möchten – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom Leben am Wörthersee zu verwirklichen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Ihre Monika Balint
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GewerblichBALINT IMMOBILIENFrau Monika Balint
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