- Balkon
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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (BJ 2021) mit hofseitigem Balkon | Perfekte Raumaufteilung | Zentrale Lage | Top-Zustand
Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Trafiken, Putzereien und Schneidereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine bequeme Nahversorgung. Auch kulinarisch hat das Viertel etliches zu bieten – eine Vielzahl an Restaurants und Cafés sorgt für eine abwechslungsreiche Gastronomie direkt vor der Haustür.
Für Erholung und Freizeit stehen mehrere grüne Oasen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung:
Parkanlage Familienplatz
Else-Federn-Park mit Spielplatz
Kongresspark
Schwimmbad Kongressbad
Diese Anlagen laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemütlichen Nachmittagen im Freien ein.
Dank der perfekten Mischung aus urbanem Komfort, exzellenter Verkehrsanbindung und grüner Umgebung ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Wahl.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2021 überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, perfekte Raumaufteilung und eine ruhige, hofseitige Lage. Die effizient aufgeteilte Wohnfläche wird durch einen großen südseitigen Balkon ergänzt, der für ein entspanntes Urlaubs-Flair sorg
Key-Facts auf einen Blick:- Wohnfläche: 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
- Baujahr: 2021 – Ausgezeichneter Zustand
- Lage: Sehr ruhig dank hofseitiger Ausrichtung
- Helligkeit: Südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht
- Balkon: Großzügig & mit idyllischem Ausblick
- Fußbodenheizung: In der gesamten Wohnung für angenehmes Raumklima
- Elektrische Außenrollos: Bequeme Verdunkelung auf Knopfdruck
- Kellerabteil: Sehr geräumig, ideal als zusätzlicher Stauraum
- Möblierung: Küche & Bad verbleiben – sonst unmöbliert bei Übergabe
Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen mit Ruhe, Helligkeit und einer hervorragenden Lage. Perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage!
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VERKAUFSPREIS: EUR 246.990
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
ALEXANDER RADETZKY, MA
Mobil.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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