Neubau - Erstbezug- 2 Zimmer-Whg. in guter Lage von Döbling

Exklusives 2-Zimmer-Erstbezugsapartment in bester Lage von Döbling, Neustift am Walde

Lage:Inmitten der malerischen Heurigengegend von Neustift am Walde liegt dieses stilvolle Neubauapartment. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Die exzellente Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Wohnung:Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment liegt im 1. Liftstock eines neu erbauten Wohnhauses und wartet auf seinen ersten Mieter. Mit einer Wohnfläche von 64,57 m² bietet es einen idealen Rückzugsort in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens.

Ausstattung:

Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ideal für Hobbyköche.

Große Fenster: Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume.

Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen im Badezimmer.

Badezimmer: Modernes Design mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.

Zusätzliche Annehmlichkeiten: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Klimaanlage

Aufteilung:

Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche.

Gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank.

Modernes Badezimmer

Separate Toilette.

Abstellraum.

Besonderheiten:Die Lage im Herzen der Heurigengegend macht diese Wohnung besonders attraktiv. Spaziergänge durch die Weinberge, entspannte Abende in traditionellen Lokalen oder sportliche Aktivitäten im nahegelegenen Wienerwald - hier ist für jeden etwas dabei.

Bezug: Ab sofort

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 47,60
 HWB Klasse: B