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Parkplatz
Villa
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Glücksplatz! Villa Bezirk Mödling!
1.899.000 €
390 m²11 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.869,23 €
Grundstücksfläche1.367 m²
Baujahr-
Klebl Immobilien GmbHFrau Jacqueline Klebl
2372 Gießhübl
• begehrte verkehrsberuhigte Lage • Supermarkt fußläufig erreichbar • Autobusstationen in nächster Nähe - Autobahn nach Wien gut erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.899.000 €
Kaufpreis pro m²4.869,23 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Villa
Marmor, Parkett
Wohnfläche 390 m²
Grundstücksfläche 1.367 m²
2 Terrassen
Terrasse
11 Zimmer
3 Badezimmer, 2 Toiletten
5 Parkplätze
2 Garagen, 7 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Sauna
Beschreibung
Flanieren Sie bei der Besichtigung durch die großzügigen Räume dieser beeindruckenden Villa, die 2014 kernsaniert wurde und sich in einer verkehrsberuhigten Lage befindet. Umgeben von einem atemberaubenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, bietet dieses Anwesen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Haupthaus: Eleganz trifft auf moderne Annehmlichkeiten
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ultramoderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die selbst die anspruchsvollsten Hobbyköche begeistern wird. Der offene Wohnbereich mit einem stilvollen Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen fantastischen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten – der perfekte Ort für gesellige Abende im Kreise Ihrer Liebsten. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie der Billardtisch, der für Unterhaltung und gesellige Runden sorgt. Eine offene Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich der private Rückzugsort der Villa entfaltet.
Wellness und Entspannung pur
Für Sportliche und Saunabegeisterte wird das Highlight der Indoorpool sein, der ebenfalls mit einem Ausgang zum Garten ausgestattet ist. Der Wellnessbereich umfasst zudem eine Sauna und ein Dampfbad, ergänzt durch ein weiteres Bad und eine separate Toilette – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken.
Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafräume, die jeweils über angrenzende Badezimmer und Garderoben verfügen – ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres sonnendurchflutetes Zimmer mit Zugang zu einer charmanten Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick über die grüne Oase schweifen zu lassen. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und edlem Feinsteinzeug ausgestattet, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre.