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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
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Schöner wohnen am Sonnenhang in Kefermarkt

390.000
 
150 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 35 m²
Preis / m²2.600 €
Grundstücksfläche659 m²
Baujahrca. 1978
RE/MAX Joy in RohrbachHerr Klaus Panagl
Sonnenhang 7, 4292 Kefermarkt

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²2.600 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1978, Gepflegt, Massivbauweise, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 659 m²
2 Terrassen 35 m²
2 Balkone 12,28 m², Garten
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,05
D

Beschreibung

Sehr schönes Einfamilienhaus in Kefermarkt am Sonnenhang!

Objektbeschreibung:

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein idyllisches Wohnambiente mit atemberaubender Aussicht
und exklusivem Wohnkomfort. Zudem lädt ein traumhafter beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage zum Entspannen und Genießen ein.
Es wurde 1978 erbaut und ab den neunziger Jahren immer wieder saniert und verbessert.

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Kefermarkt. Das Grundstück besticht durch seine hervorragende
Lage mit viel Sonne und einem unvergleichlichem Panorama.


Highlights der Immobilie:

Heller großzügiger Wohnbereich
Traumhafter mit Luftwärmepumpe beheizbarer Pool auf einer Sonnenteerasse
Ruhige sonnige Lage
Billardhaus mit Bar

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 150 m² auf 3 Ebenen

1 Wohn/Esszimmer
4 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
3 WC
1 Billardraum mit Bar
2 Autostellplätze (erweiterbar)
1 Pool mit Überdachung, Gegenstromanlage und Luftwärmepumpe
2 Balkone
2 Terrassen

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt präsentieren zu dürfen!


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Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 110.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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