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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen und einem Garagenstellplatz

1.399
 
80 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
ALPEN ImmoHerr Marco Messner
6235 Reith im Alpbachtal
Reith im Alpbachtal, eine kleine Gemeinde mit ca. 2797 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten, und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm.

Im Familien- und Blumendorf Reith im Alpbachtal stehen Kinder und Natur im Rampenlicht. Im Winter kann man sich auf den Pisten vom Reither Kogel so richtig austoben und im Sommer überzeugt die Vielfalt an Wanderwegen.
Wer ins Alpbachtal reist, kommt kaum um das schöne Dörfchen Reith i. A. herum. Die idyllische Gebäudelandschaft mit der Pfarrkirche und dem See im Dorfzentrum hätte ein Postkartenmaler nicht besser hinbekommen können.

Das flache Übungsgelände am Talboden bei der Reitherkogelbahn ist das Kinderskiland schlechthin! Zwei Übungslifte, ein Förderband, ein Karussell sowie ein Restaurant mit Sonnenterrasse sind die idealen Zutaten für eine gelungene Skiwoche zum Einsteigen. Die Talstation in Alpbach erreicht man mit dem gratis Skibus in nur fünf Minuten!
Für alle, die tagsüber nicht genug kriegen vom Skifahren, denen sei der Nachtskilauf auf der bestens beleuchteten Flutlichtpiste vom Reither Kogel empfohlen. Absteits der Skipisten ist das falche und weitläufige Sonnenplateau von Reith i. A. ideal für reizende Winterwanderungen geeignet.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.398,9 €
Preis pro m²17,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.289,7 €
USt. Gesamtbelastung109,2 €
Miete1.092 €
Miete1.201,2 €
Betriebskosten197,7 €

Einmalige Kosten

Kaution3.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab September 2024
Wohnung
Baujahr 1989, Saniert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 80 m²
2 Balkone
ostseitig, westseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Kamin
Short Cuts

• Wohn-/ Nutzfläche ca. 80 m²

• 1. Obergeschoss

• Schlafzimmer 2

• Badezimmer 1

• separates WC 1

• Abstellraum 1

• Balkon 2

• Garage 1

• Kellerabteil 1

• Schwedenofen / Kamin

• Erstbezug nach Sanierung

• Ausrichtung Ost / West

• ruhige Lage

• Verfügbarkeit ab sofort

• HWB 80

* Betriebskosten ca. 197,70.-- Euro

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C

Beschreibung

Zur Miete steht eine neu sanierte Wohnung in Reith im Alpbachtal / Hygna.

Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² befindet sich im 1. Obergeschoß und ist nach Westen ausgerichtet.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche mit Eckbank sowie Zusatzherd, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separats WC und Vorraum.

Die beiden Ost und Westseitigen Balkone (ca. 9 m²) ladet zum Entspannen ein. Das Kellerabteil und der Garagenstellplatz sind im Mietpreis inkludiert.
INFRASTRUKTUR

Gesundheit
Arzt < 800m
Apotheke < 900m
Krankenhaus < 29.700m

Kinder & Schulen
Schule < 1.300m
Kindergarten < 1.300m

Nahversorgung
Supermarkt < 650m
Bäckerei < 900m
Einkaufszentrum < 5.000m

Sonstige
Reither See < 950m
Bank < 900m
Post < 900m

Verkehr
Bus < 300m
Bahnhof < 5.700m

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