{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004004","obj_regio3":"004004013","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5261","obj_title":"Großzügige Wohnung im Zentrum von Uttendorf","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qxc-1741885747-3d9a0c1597564127bcdc2198f83f6fa5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892349","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige Wohnung im Zentrum von Uttendorf

1.150
 
132 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3.450 €
Poetsch Immobilien GmbHHerr Christian Horn
5261 Uttendorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²8,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten220 €
Miete930 €

Einmalige Kosten

Kaution3.450 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025-04-01
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Gepflegt
Wohnfläche 132 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
137 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,55
C

Beschreibung

Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf im 1. Stk. Trotz Zentrumslage befindet sich das Gebäude in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.

Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärztesind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Es bestehen ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum

Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer kompletten Küche ausgestattet. Die Böden sind aus Laminat. Eine große, teilweise überdachte Terrasse rundet das Gesamtbild ab.

Das Badezimmer verfügt über begehbare Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette und eine Dusche sind extra. Darüber hinaus befindet sich eine eigene Sauna im Badbereich.SAT- und Telefonanschluss sind vorhanden.
Beheizt wird mit Zentralgasheizung, Zudem kann das Wohnzimmer mit einem Kachelofen beheizt werden.

Die Miete beträgt € 930,-- plus BK aconto in der Höhe von € 220,--
Die Heizkosten betragen ca. 150,-- € pro Monat und sind vom Mieter direkt an den Energieanbieter zu bezahlen.
Für Strom ist ebenfalls ein eigener Zähler vorhanden. Die Stromkosten sind ebenfalls vom Mieter direkt an den Energieanbieter zu bezahlen.
Kaution ist in der Höhe von 3 Brutto MM = 3,450,-- € zu hinterlegen.

Eine Besichtigung ist ab sofort mit weiteren Detailinformationen jederzeit möglich

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn Anbieter kontaktieren Anbieter kontaktieren

Hiermit möchten wir lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 930
Betriebskosten € 220
Umsatzsteuer € 0

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1150

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55

Kontaktieren

GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Christian Horn
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichPoetsch Immobilien GmbHHerr Christian Horn
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award