- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie 49 liegt direkt vor der Haustüre,
die Haltestelle der Buslinie 47A befindet sich wenige Gehminuten entfernt.
Das Allianz Stadion des SK Rapid liegt ebenfalls nur etwa 1,5 km entfernt.
In ca. 15 Gehminuten erreicht man die U4-Station Unter St. Veit.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Schulen,
Kindergärten sowie Supermärkte und Gastronomiebetriebe liegen in der unmittelbaren Umgebung der Wohnhausanlage.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Zu Verkauf gelangt eine Wohnung, die sich in 14 Gemeinde Bezirk Wiens befindet
Das Objekt liegt im 2. OG eines im Jahr 2017 generalsanierten AB, wie auch im bereits baubewilligten DG.
Die Räumlichkeiten werden sich wie folgt aufteilen:
2. OG:
Vorraum,
Zimmer mit Küchenanschlüssen
Badezimmer Fenster, Ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne und WC
DG:
Getrennt begehbare
Wohnküche (Küche ist im KP inbegriffen)
2 oder 3 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Badewanne oder Dusche und WC`s
Garderobenraum
Terrasse hofseitig - Ausrichtung OST
• Kaminanschlüsse sind vorhanden
Klima
generalsaniert, das Dach wird im 2024 umgebaut. Fassade wird im Zuge des Dachgeschossausbau erneuert!
Ein Energieausweis wird bis zur Kaufvertragserrichtung vorgelegt.
AUSTATTUNGSLISTE
Eingangstüre: Stilltüre aus Holz
Innentüren: Stilltüre aus Holz
Kunststofffenster
Die Wohnung ist mit einem Eichenparkettboden sowie Fliesen ausgestattet
Luft-Wärmepumpe + Fussbodenheizung
Waschmaschinenanschluss vorhanden
Bademöbel: DURAVIT STARCK 3
Armaturen: HANS GROHE
PV Anlage auf Wünsch möglich
Garagenplatz Anmietung in der Nähe möglich
Fassade wird im Züge des Dachgeschossausbau erneuert!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
