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    WOHNEN AM RANDE SCHÖNER NATUR

    1.200.000
     
    4000 m²
    Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. FreitagHerr Kurt Rosenauer
    7122 Gols

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis1.200.000 €
    Kaufpreis pro m²300 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

    Hallo neues Zuhause!

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    Merkmale

    Grundstück
    Grundstücksfläche 4.000 m²

    Beschreibung

    Großflächiger naturnaher Baugrund in Grünruhelage

    Auch für Bauträger interessant!!

    Die Liegenschaft, bestehend aus zwei nebeneinanderliegenden Parzellen mit je 2.000 m2, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in der Weinbaugemeinde Gols.  Ein idealer Ort für Naturliebhaber um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken.

    Details zur Liegenschaft:

    • Bauklasse I und II
    • Bebauungsdichte 40 %
    • offene, halboffene Bauweise 
    • Abmessungen: ca. 65 x 64 m
    • Anschlüsse für Kanal, Strom und Wasser befinden sich entlang der Grundstücksgrenze

    Die Marktgemeinde Gols, mit ihrer ausgeprägten Heurigenkultur, liegt am Rande des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus.

    Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsgebieten, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität.

    Zur Lage:

    • 45 Fahrminuten nach Wien
    • 10 Minuten nach Neusiedl am See
    • 10 Minuten zum Outlet Center Parndorf
    • Bahnverbindung nach Wien und Ungarn
    • Rad- und Wanderwege vor der Haustür

    ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.500m
    Apotheke <2.000m
    Klinik <6.500m
    Krankenhaus <6.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <1.500m
    Bank <1.500m
    Post <1.000m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <6.500m
    Bahnhof <2.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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