- Altbau
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Ruhige 1-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne – Balkonanbau möglich
Die Fendigasse bietet ihren Bewohnern kurze Fußwege zu alltäglichen Annehmlichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit nahegelegenen Bus- und Straßenbahnstationen und zukünftig auch einer U-Bahn-Station. In nur fünf Gehminuten erreicht man beispielsweise den Siebenbrunnenmarkt, auf dem wöchentlich frische Produkte angeboten werden, und in 20 Minuten den Naschmarkt.
Diese erstklassige Lage eröffnet die Möglichkeit, das vielfältige urbane Angebot Wiens optimal zu nutzen und urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität zu verbinden.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (mit Aufzug) eines vollständig sanierten Altbaus in der Fendigasse besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und ihr Potenzial.
Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer wird von zwei großen Fenstern erhellt, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen idyllischen Blick auf den Baumbestand im Innenhof gewähren.
· Die Möglichkeit, einen Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof zu errichten, bietet die Chance, den Wohnraum attraktiv zu erweitern und die Lebensqualität deutlich zu steigern.
· Ein integriertes Hochbett mit großzügigem Stauraum darunter maximiert die Flächennutzung und schafft eine gemütliche Schlafnische.
Die Anordnung der Sanitärbereiche – mit einer Dusche im Küchenbereich und einem separaten WC – lässt sich bei Bedarf mit einfachen Mitteln verändern.
Diese Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernen Wohnkonzepten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung in einer attraktiven Wohnlage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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