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Altbau
Video Live-Besichtigung
Top Altbauwohnung in Bestlage Meidlings!
410.000 €
86 m²3 Zimmer
Preis / m²4.751,42 €
Etage-
Baujahr-
Rustler ImmobilientreuhandHerr Timo KOHLWEISS
1120 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis410.000 €
Kaufpreis pro m²4.751,42 €
Provision: 3%
Provision14.760 €
Provision Netto12.300 €
USt. Provision2.460 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten321,13 €
Betriebskosten189,95 €
USt. Betriebskosten19 €
Monatliche Kosten Netto302,13 €
Sonstige Kosten Netto112,18 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 86,29 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
84,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,8
D
Beschreibung
Wo schöner Altbau auf eine ausgezeichnete Lage trifft, ist ein perfektes Wohnerlebnis garantiert. Stilvoller Fischgrätparkett, hohe Decken und große Fenster sorgen für ein herrliches ?Zuhause-Gefühl“. Die Wohnung wurde zuletzt als Büro genutzt und kann nun ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet und bewohnt werden.
Aufteilung:
Diese Wohnung befindet sich im 2.Stock (mit Lift), verfügt über rd. 86m² und teilt sich wie folgt auf:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen, zentral gelegenen Vorraum. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer sowie ein separat begehbares WC. Zudem haben Sie direkten Zugang zur vollausgestatten Küche und einem hofseitig gelegenen Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bilden zwei aneinandergrenzende, großzügige Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können.
Lage:
In unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn genießen Sie eine ruhige und entspannte Wohngegend – trotz bester Infrastruktur. Unweit der Meidlinger Hauptstraße finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine charmante Fußgängerzone für einen gemütlichen Bummel. Dank der nahegelegenen U4-Station "Meidlinger Hauptstraße" sind Sie auch öffentlich bestens angebunden und in kürzester Zeit in der Innenstadt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!