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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

WOHNEN IN DER LANDSTRASSE

925
 
61 m²2 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung10 Jahre
Kaution3.000 €
RT Immobilien Mag. Buchwieser & Kofler GmbHHerr Wolfgang Buchwieser
2000 Stockerau
ZENTRUM STOCKERAU - NÄHE HAUPTPLATZ- KRANKENHAUS

Laufende Kosten

Monatliche Kosten925 €
Preis pro m²15,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto840,91 €
USt. Gesamtbelastung84,09 €
Miete669,09 €
USt. Miete66,91 €
Betriebskosten171,82 €
USt. Betriebskosten17,18 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: 300 Euro Vertragserrichtung Dr. Kunert
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab Mai
befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Kunststoff, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 60,61 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 6,28 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,45
A++

Beschreibung

Lichtdurchflutete, schöne Zweizimmerwohnung im Herzen von Stockerau. Das Wohngefühl dieser Wohnung wird geprägt durch die Fensterfront Richtung Südwesten, die dieser Wohnung Ihr spezielles Flair gibt, und die Wohnküche zu etwas Besonderem macht. Das anschließende Schlafzimmer bietet reichlich Platz und komplettiert den angenehmen Gesamteindruck. Das Duschbad  (wird gerade fertiggestellt), ein Abstellraum und ein großer Vorraum komplettieren die Wohnung.

RAUMAUTEILUNG

großes Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum

AUSSTATTUNG

große Terrasse, Vinylboden in den Wohnräumen, modernes Duschbad (noch nicht ganz fertig gestellt), die Einbauküche wird ohne Geräte vom Vermieter eingebaut.

VERKEHRSANBINDUNG

in der S-Bahn sind Sie in ca. 25 Minuten in Wien, bzw. über die Donauuferautobahn in ca.20 Minuten im Stadtzentrum von Wien, ca. 30 Minuten nach Krems und ca. 50 Minuten nach St. Pölten

INFRASTRUKTUR

im Zentrum Stockerau, d.h. fußläufig finden Sie alles was Sie brauchen,

vom Bäcker bis zum Spital ist alles in der Nähe,

sowohl Volksschule als auch Gymnasium sin in sehr nah.

Zusammenfassung der Kosten:

925 Euro Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer

einmalig

3.000 Euro Kaution

300 Euro Vertragserrichtungskosten

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente