Erstbezug in Ruhelage II 193m² Eigengarten, Saunafass, Swimmingpool & vieles mehr.

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Gesamt 9 Doppelhäuser mit stilvollem Design, moderner Eleganz und Panorama Glasfronten mit Fernblick auf die weitläufigen Felder und Wälder verleihen diesem Projekt das gewisse Etwas. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein stimmiges Wohnkonzept mit ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Umgeben von Ruhe und Natur können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und profitieren zugleich an einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Highlights im Überblick:
> Nutzfläche 98,55m² + 12m² Terrasse 
> Eigengärten von ca. 93m² - 193m² 
> Zugang zum Allgemeinpool + Saunafass 
> Schlüsselfertige Ausführung inkl. Einbauküche 
> Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe 
> Elektrische Außenjalousien 
> Fertigstellung Herbst/ Winter 2026

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Einmalzahlung Übernahme Wohnbauförderung für Jungfamilie mit zwei Kindern i.H.v. 72.750€.

Lage & Infrastruktur:
Die Kombination aus Stadt und Land macht dieses Projekt zum idealen Ort für Jung und Alt. Die Thermenregion Bad Tatzmannsdorf, zahlreiche Fahrrad-/ und Spazierwege befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Einkaufszentren, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulinarische Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ideal für Pendler und Berufstätige ist die rasche Erreichbarkeit zum öffentlichen Verkehrsnetz,  Autobahn und Schnellstraße.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap