Wohnen nahe AKH! - Moderner Neubau mit Terrasse!

Moderne Terrassenwohnung nahe AKH – Wohnen mit Stil und Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche, loftartige Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im Herzen von Hernals und vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme. Das Dachgeschoss wurde 2021/2022 ausgebaut und bietet nun eine stilvolle Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung.

Helle Wohnräume & großzügige Terrasse
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (1. Dachgeschoss) und ist bequem per Lift erreichbar. Herzstück dieser Immobilie ist das beeindruckende, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer riesigen Glasfront, die einen nahtlosen Übergang zur sonnigen, westlich ausgerichteten Terrasse schafft. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen.

Exklusive Ausstattung & durchdachtes Raumkonzept

• Offene Designer-Küche mit modernen Elektrogeräten und viel Platz für eine großzügige Essecke

• Zwei Schlafzimmer, eines mit Ost- und eines mit Westausrichtung zum Innenhof – für erholsame Nächte

• Badezimmer-Oase mit edlen Steinfliesen, moderner Dusche, Waschtisch und Toilette

• Hochwertiger Holzboden in allen Wohnräumen für ein stilvolles Ambiente

• Praktischer Abstellraum mit integrierter Wärmepumpe und Waschmaschinenanschluss

Top-Lage in Hernals
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum AKH, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Mietkonditionen
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.799,68 inkl. Betriebskosten und 10% USt. Eine Vertragsverlängerung ist nach Absprache möglich.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Jana Koch, TEL.: Anbieter kontaktieren, MAIL: Anbieter kontaktieren, Golden Home Real Ltd & Co KG

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.