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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Balkon
Terrasse
WEITBLICK - 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Wörthersee-Nähe
395.000 €
86 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 12 m²
Preis / m²4.598,37 €
Etage1
Baujahr-
KP Real GmbHFrau Barbara Pobaschnig
Ortsteil St. Egyden, 9220 Velden am Wörther See
Profitieren Sie von der idealen Lage in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee und zu den umliegenden Südkärntner Seen. Genießen Sie den Ausblick auf die Karawanken und die Drau und nutzen Sie diesen Standort als Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten.
300m bzw. 4 min zu Fuß zum Kindergarten und zur Volksschule rd. 10 min zum Wörthersee rd. 11 min zum Keutschacher See knapp 300m zur nächsten Bushaltestelle
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²4.598,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Ende 2025
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 85,9 m²
1 Terrasse 12 m²
1 Balkon 8 m², 1 Loggia 2 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
schlüsselfertiger Bezug Massivbau 2 Stellplätze Abstellraum im Nebengebäude Fußbodenheizung mit Fernwärme überdachte Fahrradabstellplätze und E-Ladestation
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B
Beschreibung
Ausblick, Ruhe und See Nähe - erleben Sie Kärnten mit all seinen Vorzügen.
Auf einer kleinen Anhöhe mit unverbautem Blick auf die umliegende Landschaft entsteht eine moderne Wohnanlage mit 11 Wohneinheiten in 3 Geschossen südlich von Velden am Wörthersee.
Genießen Sie herrliches Panorama von Ihrem zu Hause aus, nutzen Sie den Standort als Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitangebote wie ausgedehnte Radtouren, sportliche Bergerlebnisse oder einen wunderschönen Badetag an den umliegenden Seen.
Diese Wohnanlage vereint zeitgemäßen Stil mit modernem Wohnkomfort in ruhiger Aussichtslage.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse bzw. eine Loggia, sind bequem mit dem Lift erreichbar und werden hochwertig ausgestattet. Die Fußbodenheizung mit Parkettboden vermittelt ein angenehmes Wohngefühl, für die perfekte Beschattung sorgen elektrische Raffstore. Die Wohn-Essbereiche gestalten sich offen und hell und sind mit einer top- modernen nagelneuen DAN-Küche ausgestattet.
Stellplätze sind im Carport und als freie Stellplätze vorgesehen, außerdem stehen überdachte Fahrradabstellplätze und E-Ladestationen zur Verfügung. Ein separater Abstellraum befindet sich im Nebengebäude.
Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet: • einen offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse • 2 Schlafzimmer mit Balkon • ein geräumiges Tageslichtbad • ein separates WC und einen Abstellraum • ein zusätzliches Kellerabteil im Nebengebäude • 2 Stellplätze
Praktisch: ein kleines gemütliches Café mit Nahversorger befindet sich im Erdgeschoss.
Der Standort ist ideal für alle, die im Nahbereich von Klagenfurt und Villach Ihren Lebensmittelpunkt setzten möchten und Ihre Freizeit aktiv gestalten wollen. Gleichermaßen haben alle Erholungssuchenden die Möglichkeit diese Immobilie als Urlaubsdomizil und zur Vermietung zu nutzen.