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Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

529.000
 
240 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²2.204,17 €
Grundstücksfläche1.482 m²
Baujahr-
PrivatElisabeth + Andreas Privatanbieter
Haitzenthal 18, 4890 Frankenmarkt

Einmalige Kosten

Kaufpreis529.000 €
Kaufpreis pro m²2.204,17 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Massivbauweise
Gesamtfläche 240 m²
Grundstücksfläche 1.482 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
8 Zimmer
2 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
154 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit fünf Garagen in sonniger, ruhiger Lage ohne direkte Nachbarn.

Auf dem 1482 m² großen Grundstück wurde ca. 1968 das Haus für zwei Familien gebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Speisekammer.

Weiters befindet sich hier der Zugang zum Garten, sowie in den Keller und in die Garage mit Werkstatt und Lagerräumen.

Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch aufgeteilt, wobei aber noch vier Zimmer über den Garagen vorhanden sind. Dieser Zubau wurde 1980 fertiggestellt. Die Gesamtwohnfläche beträgt seither 240 m².

Einer der Garagen ist mit über 7 m Länge und 3 m Höhe geeignet für ein Wohnmobil, einen kleinen LKW, ein Boot oder...

Rund 1988 wurde das Dach erneuert, 2011 wurden die Heizung und alle Fenster im Haus getauscht.

Eine Solaranlage sorgt für das Warmwasser (welches aus dem eigenen Brunnen bezogen wird) und die Heizung in der Übergangszeit.

Außer in den Küchen, sind alle Böden Parkett Holz oder wie auch die Treppen in Stein gehalten.

Eine weitere Doppelgarage mit 25 m² steht frei auf dem Grundstück.

Privatverkauf - somit entfällt die Maklergebühr (Bitte keine Makleranfragen).

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