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    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Liefering

    280.000
     
    56 m²2 Zimmer
    Preis / m²5.000 €
    Etage-
    Baujahrca. 1900
    Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenFrau Jana Karl
    5020 Salzburg

    Liefering vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung, während das lebendige Zentrum Salzburgs in kürzester Zeit erreichbar ist.

    Trotz der fortschreitenden Entwicklung hat sich Liefering seinen dörflichen Charakter bewahrt. Verwinkelte Gassen, traditionelle Häuser und viel Natur verleihen dem Viertel ein besonderes Flair, während moderne Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen direkt vor Ort zur Verfügung stehen.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis280.000 €
    Kaufpreis pro m²5.000 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Rücklagen12.282,63 €
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision10.080 €
    Provision Netto8.400 €
    USt. Provision1.680 €

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten230,08 €
    Betriebskosten149,16 €
    USt. Betriebskosten14,92 €
    Monatliche Kosten Netto215,16 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr ca. 1900
    Wohnfläche 56 m²
    2 Zimmer
    1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

    Ausstattung

    Einbauküche, Badewanne

    Heizung

    Etagenheizung, Elektro
    Heizwärmebedarf (HWB)
    86 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,09
    D

    Beschreibung

    Eigentumswohnung im Herzen von Altliefering!

    Die Wohnung in L-Form bietet auf ca. 56 m² ein schönes, sonniges Zuhause mit guter Raumaufteilung.

    Sie liegt im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses unweit der Lieferinger Kirche und ist über das helle Stiegenhaus erreichbar.

    Alle Räume werden vom langen Flur erschlossen: neben dem Eingangsbereich befindet sich die Küche mit Platz für eine Ess-Ecke, sowie das Schlafzimmer. Angrenzend gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, und weiter in den langen und geräumigen Abstellraum. Der Gang endet im großen Wohnzimmer, in dem man dank der westlichen Ausrichtung die Nachmittags- und Abendsonne genießt.

    Ein FI-Schutzschalter ist vorhanden.

    Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.

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    • % Nebenkosten
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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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