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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Einfamilienhaus mit Swimmingpool in Wals

1.185.000
 
134 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 25 m²
Preis / m²8.843,28 €
Grundstücksfläche282 m²
Baujahrca. 2018
Standort Liefering / WalsHerr Lukas Schubert
5071 Wals

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wals-Siezenheim und vereint idyllisches Landleben mit urbaner Nähe. Umgeben von malerischer Natur, weitläufigen Spazierwegen und einer ruhigen Nachbarschaft, bietet es die perfekte Umgebung für Familien und Ruhesuchende.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung: Die Stadt Salzburg erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem nutzen können.

Hier genießen Sie die ideale Balance zwischen entspanntem Wohnen im Grünen und der schnellen Erreichbarkeit des pulsierenden Stadtlebens.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.185.000 €
Kaufpreis pro m²8.843,28 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision42.660 €
Provision Netto35.550 €
USt. Provision7.110 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2018, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 134 m²
Grundstücksfläche 282 m²
1 Terrasse 25 m²
2 Balkone
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
1 Carport, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden, Swimmingpool
  • Carport
  • Swimming Pool
  • Luftwärmepumpe
  • Solar Energie
  • Fußbodenheizung
  • Elektrische Rollos
  • Bangkirai Holz Terrasse
  • Designer Küche
  • Einbauschränke vom Tischler
  • Yoga Raum
  • Badewanne & Handtuchwärmer

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet ein perfektes Zusammenspiel aus hochwertigem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und bester Lage – ideal für Familien und anspruchsvolle Genießer.

Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool im Garten, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die großzügige Terrasse und zwei Balkone laden zum Entspannen ein.

Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

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