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  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse

großzügiges, repräsentatives Altbaubüro in attraktivem Gründerzeithaus mit kleiner hofseitiger Terrasse nächst Wiedner Hauptstraße!

1.700
 
160 m²5,5 ZimmerBalkon, Terrasse
RES Immobilienverwaltung GmbHHerr Stefan Slezak
Große Neugasse 16, 1040 Wien
sehr gute Infrastruktur und auch öffentliche Anbindung nächst Wiedner Hauptstraße

Laufende Kosten

Miete1.700 €
Gesamtbelastung Netto1.990,34 €
USt. Gesamtbelastung398,07 €
USt. Miete340 €
Betriebskosten290,34 €
USt. Betriebskosten58,07 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 6 Jahre
Büro
Altbau, Gepflegt, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 160 m²
Balkon 3,5 m²
Balkon, Terrasse
5,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Gas

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Altbaubüro mit folgender Raumaufteilung:

großzügiger Vorraum, 5 getrennt begehbare Zimmer plus ein kleines Arbeitszimmer (ca. 5,5 m²), Küche, Bad mit Dusche, 2 WCs, sowie ein Abstell/- Serverraum. Eine kleine Terrasse wird mit vermietet.

Alle Räume sind ruhig (keine Straßenlage) ausgerichtet.

Das Objekt befindet sich im Hochparterre.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <225m
Klinik <375m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <75m
Universität <125m
Höhere Schule <450m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <350m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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