Geschäftslokal / Büro nahe Ramperstorffergasse / Margaretenstraße

Zur Vermietung gelangt eine modernisierte Gewerbefläche gelegen im Erdgeschoss, welche als Geschäftslokal, Artelier oder Büro genutzt werden kann.

Das Objekt verfügt über große Schaufensterportale und einen Eingang.

VIDEORUNDGANG

Eckdaten
Nutzfläche: ca. 53,43m²
WC und Sanitäranlagen im Objekt
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Hauszentralheizung über Fußbodenheizung

Heizkostenakonto pro Monat: ca. EUR 95,- inkl. 20% USt.

Optional kann ein Garagenplatz für EUR 110,- inkl. 20% USt. pro Monat angemietet werden.

Lage und Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsanbindung - fußläufig
• ) U4 Pilgramgasse: ca. 5 Min.
• ) Buslinie Nr.: 14A – ca. 2 Min., 59A – ca. 2 Min.

Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap