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  • Parkplatz

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Enns zu verkaufen!

164.000
 
60 m²3 Zimmer
Preis / m²2.727,42 €
Etage-
Baujahr-
NEXT IMMOBILIEN GMBHFrau Hannah Wörister
4470 Enns

Einmalige Kosten

Kaufpreis164.000 €
Kaufpreis pro m²2.727,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto136.666,67 €
USt. Kaufpreis27.333,33 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Wohnfläche 60,13 m²
3 Zimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Enns zu verkaufen!

Diese großzügige Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 60,13m² befindet sich im Erdgeschoß (nicht barrierefrei!) eines Wohngebäudes in zentraler Lage in Enns und überzeugt durch zeitloses Design sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich punktet mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer offenen Küche. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum sind über den zentralen Vorraum begehbar und bieten eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.

RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum

Der Wohnung ist ein Parkplatz direkt vorm Wohnhaus zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.

KAUFPREIS:
€ 136.666,67 netto zzgl. 20% USt

Die Wohnung ist aktuell bis 31.05.2026 befristet vermietet zu einem Nettomietzins von monatl. € 436,75 zzgl. 20% USt (exkl. Betriebskosten).

Diese Wohnung kann auch zur Eigennutzung zu einem Kaufpreis von € 164.000,- (inkl. 20% USt) erworben werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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