- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Stilvolles Wohnen im Zentrum von Wattens!
1.995 €
170 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbHHerr Bonne Apart
6112 Wattens
Die Marktgemeinde Wattens liegt im Tiroler Unterland, im Westen von Österreich, und gehört zum Bezirk Innsbruck-Land. Wattens ist vor allem für die weltbekannte Firma Swarovski bekannt, die dort ihren Ursprung hat und heute noch ihren Sitz hat. Die Stadt hat sich durch die Präsenz von Swarovski zu einem wichtigen wirtschaftlichen Zentrum in der Region entwickelt.
Geografisch ist Wattens in einem Tal eingebettet, umgeben von den beeindruckenden Tiroler Alpen. Die Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Wattens selbst ist klein, aber durch seine Lage und die touristischen Attraktionen wie das Swarovski Kristallwelten Museum eine beliebte Anlaufstelle für Besucher.
Die Marktgemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A12 und die Bahnverbindungen, die Wattens mit Innsbruck und anderen Städten verbinden. Es gibt zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
Neben der beeindruckenden Industriegeschichte bietet Wattens auch ein charmantes Dorfbild mit traditionellen Tiroler Gebäuden, und seine Umgebung lädt zum Entspannen und Erkunden ein.
Geografisch ist Wattens in einem Tal eingebettet, umgeben von den beeindruckenden Tiroler Alpen. Die Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Wattens selbst ist klein, aber durch seine Lage und die touristischen Attraktionen wie das Swarovski Kristallwelten Museum eine beliebte Anlaufstelle für Besucher.
Die Marktgemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die nahegelegene Autobahn A12 und die Bahnverbindungen, die Wattens mit Innsbruck und anderen Städten verbinden. Es gibt zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
Neben der beeindruckenden Industriegeschichte bietet Wattens auch ein charmantes Dorfbild mit traditionellen Tiroler Gebäuden, und seine Umgebung lädt zum Entspannen und Erkunden ein.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.995 €
Preis pro m²11,74 €
Miete1.650 €
Betriebskosten345 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
Etagenwohnung
Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 170 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
• Einbauküche
• große Fensterflächen
• hochwertige Holz/Fliesenböden
• begehbarer Schrankraum
• Kamin
• Dampfdusche
• Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Raffstore
• überdachte Terrasse
• Abstellraum
- Garagenstellplatz
• große Fensterflächen
• hochwertige Holz/Fliesenböden
• begehbarer Schrankraum
• Kamin
• Dampfdusche
• Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Raffstore
• überdachte Terrasse
• Abstellraum
- Garagenstellplatz
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beschreibung
Dieser exklusive Wohntraum befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in Wattens und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche höchsten Komfort.
Die ruhige und sonnige Lage in Wattens sowie die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem stilvollen Kachelofen schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für gemütliche Stunden geeignet ist.
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolwanne sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Empore, ein offener Rückzugsort, der sich perfekt für kreative Nutzungsmöglichkeiten oder als ruhiger Lese- oder Arbeitsbereich eignet.
Die großzügige, überdachte Terrasse bietet einen beeindruckenden Weitblick auf die atemberaubende Bergwelt Tirols und lädt zum Entspannen ein.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenabstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.
Diese Immobilie vereint modernen Luxus und Naturverbundenheit und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
• Errichtung des Mietvertrages
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.
Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.
Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich
Telefon: Anbieter kontaktieren
Fax: Anbieter kontaktieren
eMail: Anbieter kontaktieren
Die ruhige und sonnige Lage in Wattens sowie die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem stilvollen Kachelofen schafft eine einladende Atmosphäre, die perfekt für gemütliche Stunden geeignet ist.
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolwanne sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Empore, ein offener Rückzugsort, der sich perfekt für kreative Nutzungsmöglichkeiten oder als ruhiger Lese- oder Arbeitsbereich eignet.
Die großzügige, überdachte Terrasse bietet einen beeindruckenden Weitblick auf die atemberaubende Bergwelt Tirols und lädt zum Entspannen ein.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenabstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.
Diese Immobilie vereint modernen Luxus und Naturverbundenheit und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
• Errichtung des Mietvertrages
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.
Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.
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