Provisionsfrei: Wunderschöne 62m² EG-Wohnung mit Eigengarten und Terrasse - 1160 Wien

Renovierte 62m² Erdgeschoßwohnung mit Garten-Terrasse in unbefristeter Hauptmiete!

Diese soeben renovierte Wohnung hat eine Wohnfläche von 62m² und befindet sich hofseitig ausgerichtet im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Panikengasse. Die hübsche Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Vorraum, Bad mit WC und hübscher Terrasse mit kl. Garten,.

Achtung: Diese Wohnung ist NICHT WG-geeignet!

Ausstattung: Renovierter Zustand mit neuer Küchenzeile (die neue Küche wird noch montiert, mit Kästen, Herd und Spüle), Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Dusche und WC, Parkettböden, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage,.

Gute und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar und mit Anbindung zu U3, U6 und S-Bahn sind die Straßenbahnlinien 2, 9, 44, 46 sowie Autobus 48A. Neben der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums lädt auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu sportlichen Aktivitäten sowie zu Ausflügen ins Grüne ein.

Die Wohnung wird ab 1.5.2025 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 793,03
(HMZ € 560,- + Bk € 133,60 + Wasser € 27,34 + 10% USt. € 72,09)
Kaution € 4.000,-

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap