- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Renovierungsbedürftige Garconniere nahe Millennium Tower in 1200 Wien zu mieten
542 €
37 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution1.627,29 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Vineta Reitgruber, BA, MBA
1200 Wien
Die Lage ist perfekt, das Gebäude liegt direkt gegenüber dem Naherholungsgebiet Donauinsel. Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (U6, S-Bahn, Straßenbahn, zahlreiche Buslinien) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Parkplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten542,43 €
Preis pro m²14,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto493,12 €
USt. Gesamtbelastung49,31 €
Miete386,4 €
USt. Miete38,64 €
Betriebskosten106,72 €
USt. Betriebskosten10,67 €
Einmalige Kosten
Kaution1.627,29 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1994, Renovierungsbedürftig, Teppich, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 36,8 m²
westseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die Kosten für die Renovierung sind vom künftigen Mieter zu übernehmen. Die Küche muss ebenso vom künftigen Mieter ausgestattet werden.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In einem gepflegten Neubau nahe Donauinsel und Millennium City befindet sich im 2. Obergeschoß, diese renovierungsbedürftige Garconniere.
Die gänzlich westseitig ausgerichtete 1-Zimmer Wohnung bietet folgende Aufteilung:
Vorzimmer, Wohnraum mit offener, teilausgestatteter Küche (die Küche ist vom Mieter selbst auszustatten), Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und integriertem WC.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die gänzlich westseitig ausgerichtete 1-Zimmer Wohnung bietet folgende Aufteilung:
Vorzimmer, Wohnraum mit offener, teilausgestatteter Küche (die Küche ist vom Mieter selbst auszustatten), Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und integriertem WC.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Vineta Reitgruber, BA, MBA
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