- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Ruhige, helle Innenstadtwohnung
890 €
35 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.520 €
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Wollzeile 33, 1010 Wien
Die U3 Stubentor liegt fußläufig zur Wohnung und bietet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich direkt vor der Haustüre auf der Wollzeile.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich direkt vor der Haustüre auf der Wollzeile.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten890 €
Preis pro m²20,52 €
Miete726,59 €
Miete799,25 €
Betriebskosten82,5 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution3.520 €
Merkmale
Verfügbar ab April 2025
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1901, Altbau, Neuwertig
Wohnfläche 35,41 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Vorraum, 1 Abstellraum als Prekarium
• Einbauküche mit Herd, Backrohr, Abwasch, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Parkettboden
• Nassräume sind verfliest
• Waschmaschinenanschluss
- Gaskombitherme
• Einbauküche mit Herd, Backrohr, Abwasch, Geschirrspüler und Kühlschrank
• Parkettboden
• Nassräume sind verfliest
• Waschmaschinenanschluss
- Gaskombitherme
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
138,46 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,18
D
Beschreibung
Diese kleine, aber feine Garconniere liegt mitten im Zentrum von Wien. Durch die Lage im 5.Stock sowie in den großzügigen Innenhof ist die Wohnung sehr hell und äußerst ruhig. Moderne Ausstattung inkl. Gasetagenheizung, schöne Küchenzeile im Wohn/Schlafraum sowie separates Bad mit Fenster. Zusätzlich kann ein großer Abstellraum genutzt werden.
Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) und zum großen, ruhigen Innenhof orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Ein zusätzlicher Abstellraum gegenüber der Wohnung kann als Prekarium gratis genutzt werden.
Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) und zum großen, ruhigen Innenhof orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Ein zusätzlicher Abstellraum gegenüber der Wohnung kann als Prekarium gratis genutzt werden.
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GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
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