- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
GENÜGEND STELLPLÄTZE - BESTE ANBINDUNG
14 €
1417 m²
Daniela Erlach
2351 Wiener Neudorf
Laufende Kosten
Monatliche Kosten14,28 €
Preis pro m²0,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto11,9 €
USt. Gesamtbelastung2,38 €
Miete9,9 €
Betriebskosten2 €
USt. Betriebskosten0,4 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 15 Jahre
Büro
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 1.417 m²
Nutzfläche 1.417 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Sauna
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,1
A++
Beschreibung
BETRIEBSAREAL AN DER TRIESTER STRASSE
Lage: Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf).
Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1).
Büroräumlichkeiten werden den Anforderungen der Mieter angepasst.
Freistellplätze sowie Parkplätze im überdachten Parkdeck ( für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden.
Mietdauer: befristet, nach Vereinbarung
Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Häuser 1-2
unterschiedlich große Büroflächen ab ca. 70 m², barrierefrei
niedrige Betriebskosten
Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Wasser)
Haus-2
Büroflächen ab ca. 50 m²
Personenlift
zahlreiche Parkplätze, teilweise überdacht: je nach Verfügbarkeit - nicht zugeordnet
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 108kWh/m².a (Haus B17-1)
Heizwärmebedarf: 36kWh/m².a (Haus B17-2)
Verkehrsanbindung:
Badner Bahn, Autobuslinien 263, 360 und 361
A2/Südautobahn (Mödling, Wr. Neudorf), Triester Straße
Daniela Erlach
Anbieter kontaktieren
Tel. Anbieter kontaktieren
Heizwärmebedarf: 36 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,1
Lage: Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien- dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) unmittelbar angebunden an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf).
Eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besteht durch die Badner Bahn, über die nur 100m entfernte Haltestelle Wr. Neudorf Griesfeld (gilt für B17-1).
Büroräumlichkeiten werden den Anforderungen der Mieter angepasst.
Freistellplätze sowie Parkplätze im überdachten Parkdeck ( für B17-2) in ausreichender Anzahl vorhanden.
Mietdauer: befristet, nach Vereinbarung
Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Häuser 1-2
unterschiedlich große Büroflächen ab ca. 70 m², barrierefrei
niedrige Betriebskosten
Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung und Wasser)
Haus-2
Büroflächen ab ca. 50 m²
Personenlift
zahlreiche Parkplätze, teilweise überdacht: je nach Verfügbarkeit - nicht zugeordnet
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 108kWh/m².a (Haus B17-1)
Heizwärmebedarf: 36kWh/m².a (Haus B17-2)
Verkehrsanbindung:
Badner Bahn, Autobuslinien 263, 360 und 361
A2/Südautobahn (Mödling, Wr. Neudorf), Triester Straße
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fGEE: 0,1
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GewerblichDaniela Erlach
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