- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Architektenhaus mit Weitblick
1.460.000 €
140 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²10.428,57 €
Grundstücksfläche1.957 m²
Baujahr2019
Privat von NR
3034 Maria Anzbach
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Holzriegelbauweise befindet sich in Götzwiesen, ruhig gelegen in zweiter Reihe und über einen Feldweg erreichbar. Die Südhanglage bietet eine 180-Grad-Fernsicht über den Wienerwald – an klaren Tagen bis zum Ötscher. Hier genießen Sie Privatsphäre in einer der schönsten Lagen des Wienerwaldes.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.460.000 €
Kaufpreis pro m²10.428,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 1.957 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung, Swimmingpool
Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Kamin, Parkett
Bemerkungen:
• Interieur im Wabi-Sabi-Stil
Das Innere des Hauses ist geprägt von schlichter Eleganz und natürlichen Materialien. Der Wabi-Sabi-Stil setzt auf reduziertes Design, gelebte Oberflächen und authentische Materialien wie Holz und rohem Beton. Die Kombination aus warmen Naturtönen, puristischen Formen und bewusster Unvollkommenheit schafft eine ruhige und harmonische Atmosphäre.
Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden. Eine Couch von Cor, ein großer Küchenschrank mit integriertem Kühlschrank und Backofen von Minotti Cuince. (Die vordere Küchenzeile ist ein Provisiorium.)
• Hochwertige Materialien:
Holz- und Alufenstern
Glas Italia Türen und Schiebesysteme
Glass 1989 Badewanne und Duschen
Smart Home Bus System
• Zusätzliche Ausstattung:
Pool im Außenbereich mit Salzwasseranlage
Autoabstellplätze an der Rückseite mit einer Elektro-Ladestation
Überdachte Süd-Terrasse
Ost-Terrasse
Bemerkungen:
• Interieur im Wabi-Sabi-Stil
Das Innere des Hauses ist geprägt von schlichter Eleganz und natürlichen Materialien. Der Wabi-Sabi-Stil setzt auf reduziertes Design, gelebte Oberflächen und authentische Materialien wie Holz und rohem Beton. Die Kombination aus warmen Naturtönen, puristischen Formen und bewusster Unvollkommenheit schafft eine ruhige und harmonische Atmosphäre.
Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden. Eine Couch von Cor, ein großer Küchenschrank mit integriertem Kühlschrank und Backofen von Minotti Cuince. (Die vordere Küchenzeile ist ein Provisiorium.)
• Hochwertige Materialien:
Holz- und Alufenstern
Glas Italia Türen und Schiebesysteme
Glass 1989 Badewanne und Duschen
Smart Home Bus System
• Zusätzliche Ausstattung:
Pool im Außenbereich mit Salzwasseranlage
Autoabstellplätze an der Rückseite mit einer Elektro-Ladestation
Überdachte Süd-Terrasse
Ost-Terrasse
Heizung
Elektro
Beschreibung
Ein einzigartiges Haus, das Architektur, Natur und Ruhe in Harmonie vereint. Der langgestreckte Grundriss des Hauses ermöglicht eine ca. 15 Meter lange Fensterfront, die die Umgebung in die Wohnräume einbindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² auf 2 Etagen. Im Essbereich sorgen zwei große Schiebetüren für einen direkten Zugang ins Freie und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
• Nachhaltiges Energiekonzept & Heizung
Das Haus wurde mit einem durchdachten Energiekonzept geplant: Im Winter dringt die Sonne tief in den Wohnbereich ein und sorgt für Wärme, während im Sommer das Vordach die direkte Sonneneinstrahlung reduziert. Geheizt wird mit Elektropanelen und man kann auch Dadurch ergeben sich geringe Heizkosten.
Zusätzlich ist das Haus im Wohnbereich in den Hügel integriert und verfügt dort über eine massive Betonwand, die als natürliche Klimaregulierung dient. Dies sorgt für eine passive Kühlung im Sommer und eine optimale Wärmespeicherung im Winter.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
• Nachhaltiges Energiekonzept & Heizung
Das Haus wurde mit einem durchdachten Energiekonzept geplant: Im Winter dringt die Sonne tief in den Wohnbereich ein und sorgt für Wärme, während im Sommer das Vordach die direkte Sonneneinstrahlung reduziert. Geheizt wird mit Elektropanelen und man kann auch Dadurch ergeben sich geringe Heizkosten.
Zusätzlich ist das Haus im Wohnbereich in den Hügel integriert und verfügt dort über eine massive Betonwand, die als natürliche Klimaregulierung dient. Dies sorgt für eine passive Kühlung im Sommer und eine optimale Wärmespeicherung im Winter.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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