Büroräumlichkeiten zur Miete

inkludiert: 1 TG-Platz, Nutzung von Besprechungsraum, WC, Drucker&Scanner

Diese vielseitig nutzbare Bürofläche bietet den idealen Raum für Unternehmen, die eine stilvolle und gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. Mit einer Fläche von ca. 24 m² im Erdgeschoß eignet sich das Büro perfekt für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Büro, Praxis für Physiotherapie oder Massage, Yoga-Studio oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Der Raum ist in einem sehr guten Zustand und besticht durch eine angenehme Atmosphäre, die konzentriertes Arbeiten ebenso ermöglicht wie entspannte Kundenbesuche.

Zusätzlich zur eigenen Fläche profitieren Mieter von der Mitnutzung eines Besprechungsraums sowie gemeinschaftlicher Infrastruktur wie WC, Drucker und Scanner. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken direkt vor Ort.

ECKDATEN:

Objekttyp: Bürofläche

Nutzung: Büro, Physio, Yoga, Masseur, u.v.m. möglich!

Zustand: Sehr gut

Zimmer: 1

Nutzfläche: ca. 24 m²

Stockwerk: Erdgeschoß

Mitnutzung von: Besprechungsraum, WC, Drucker und Scanner

Energieausweis: in Arbeit

Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz

KOSTEN:

Miete: € 550,00 netto zzgl. USt

Betriebskosten dzt.: BK und Strom inkludiert!

Gesamtmiete: € 550,00 netto zzgl. USt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da.

IHR ANSPRECHPARTNER:
Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA
Mobil: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
www.perfektimmo.at

NEBENKOSTEN:
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: gem. § 15 Maklergesetz, abhängig von der Mietdauer 
Kaution: 3 BMM
Vergebührung : nach Laufzeit, gem. Gebührengesetz

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap