Unbefristete Hauptmiete beim Hoßplatz

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Unbefristete Hauptmiete beim Hoßplatz

Zur Vermietung gelangt eine rund 70 m² große Wohnung, die sich in einem gepflegten Altbau mit gegliederter Fassade, im 2.Stockwerk ohne Lift befindet.
Das Haus liegt nahe dem Hoßplatz, nur 2 Straßenbahnstationen von der U6 Floridsdorf entfernt.
Auch das Erholungsgebiet Alte Donau ist in einigen Gehminuten erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung rund um den Hoßplatz.
Die Wohnung ist zur Bentheimstraße (eine Seitengasse der Schloßhofer Straße) und hofseitig ausgerichtet, wodurch Morgen- und Nachmittagssonne in der Wohnung gegeben ist.

Die Wohnung gliedert sich auf in:

• Vorraum,
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• ehemalige Gangküche - dieser Raum kann als Homeoffice-Bereich oder auch als Schrankraum verwendet werden.
• komplette Einbauküche samt Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler,
• Fliesenbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
• separate Toilette,
• Abstellraum.

Die Vermietung erfolgt unbefristet und die Wohnung ist prompt verfügbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <375m
Klinik <650m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <25m
Universität <275m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <400m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap