- Parkplatz
- Villa
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Villa am Schlosspark - Schloss Ambras bei Innsbruck
1.799.000 €
120 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²14.991,67 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Engel & Völkers Innsbruck
6020 Innsbruck
Die exklusive Residenz befindet sich in direkt oberhalb dem Schloss Ambras und bietet Naherholung und exklusiven Schlosszugang direkt vor der Haustüre.
Durch den Schlosspark und die Wanderwege in Richtung Tummelplatz sind Naturliebhaber bestens aufgehoben.
Die Anbindung zur Landesstrasse und in Folge auch zur Autobahn sind ideal. Haltestellen der Buslinie und auch der Lokalbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nähe zur Stadt ermöglichen es, sowohl den Bahnhof als auch Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen, unabhängig ob mit Auto oder öffentlichem Verkehrsmittel.
Dank der Nähe zu den Tiroler Alpen eröffnet sich Ihnen zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Berge in ein wahres Paradies für Wintersportler – das berühmte Skigebiet Patscherkofel wie auch Nordkette ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet exzellente Pisten und atemberaubende Ausblicke auf die Stadt. Im Sommer lädt die Region zu unzähligen Wander- und Mountainbiketouren ein, die Sie direkt von Ihrer Haustür aus starten können. Die Kombination aus Bergen, Wäldern und Almen macht diese Gegend zu einem ganzjährig attraktiven Ziel für Natur- und Sportliebhaber.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Innsbruck. Hier wohnen Sie an einem der schönsten Flecken Tirols und können das Leben in vollen Zügen genießen.
Durch den Schlosspark und die Wanderwege in Richtung Tummelplatz sind Naturliebhaber bestens aufgehoben.
Die Anbindung zur Landesstrasse und in Folge auch zur Autobahn sind ideal. Haltestellen der Buslinie und auch der Lokalbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Nähe zur Stadt ermöglichen es, sowohl den Bahnhof als auch Einkaufsmöglichkeiten in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen, unabhängig ob mit Auto oder öffentlichem Verkehrsmittel.
Dank der Nähe zu den Tiroler Alpen eröffnet sich Ihnen zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Berge in ein wahres Paradies für Wintersportler – das berühmte Skigebiet Patscherkofel wie auch Nordkette ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet exzellente Pisten und atemberaubende Ausblicke auf die Stadt. Im Sommer lädt die Region zu unzähligen Wander- und Mountainbiketouren ein, die Sie direkt von Ihrer Haustür aus starten können. Die Kombination aus Bergen, Wäldern und Almen macht diese Gegend zu einem ganzjährig attraktiven Ziel für Natur- und Sportliebhaber.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zur pulsierenden Stadt Innsbruck. Hier wohnen Sie an einem der schönsten Flecken Tirols und können das Leben in vollen Zügen genießen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.799.000 €
Kaufpreis pro m²14.991,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Villa
Baujahr 2025, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 202 m²
1 Terrasse
1 Balkon, nordwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Bergpanorama
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Dieser geschichtsträchtige Platz am ehemaligen Gelände Schönruh oberhalb von Schloss Ambras ist in einzigartiger Weise revitalisiert worden. Die Gebäude haben eine lange Geschichte, zurückgehend auf 1820, aufzuweisen. Anfangs dienten die Gebäude neben dem Schloss als Bauernhof, später als Gasthof.
Heute eine exklusive Wohngemeinschaft mit 3 Baukörpern, insgesamt 16 Wohnungen und einer Villa mit zwei Wohneinheiten. Unterkellert ist das Objekt mit einer komfortablen Tiefgarage.
Die Villa mit großer Terrasse lässt einen sagenhaften Blick auf das Schloss Ambras und die Nordkette genießen.
Das Originalgebäude wurde komplett neu errichtet, behält den historischen Charme, indem die äußere Hülle 1:1 erhalten bleibt.
Authentisch und luxuriös.
Die Villa Top 1 bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, 150 m² Garten- und 19 m² Terrassenfläche und ca. 8 m² Aussichtsbalkon im 1. Obergeschoss.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 202 m²- das Untergeschoss bietet großzügige Bereiche für Spa- oder Fitness, Weinkeller oder ähnliches und einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Erstklassige Ausstattung im Luxussegment:
.Holzkastenfenter
.Edle Eichen Parkettböden + Natursteinterrassen
.Vollbautürblätter mit Blockzargen
.Fenster Holz/Alukonstruktion mit 3Scheiben Isolierverglasung
.Wohnungszentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
.Nachhaltige Erdwärme Tiefenbohrung/Wärmepumpe mit .Niedrigtemperatur Fußbodenheizung auch nutzbar als Kühlung im Sommer! Warmwasser ebenso mit Wärmepumpe
.Namhafte Badkeramik a´la Alape, Dornbracht oder Gleichwertiges.
Geniessen Sie Ihren eigenen Eingang zum Schlosspark Ambras und das traumhafte Wohnen in dieser angenehmen Umgebung.
Heute eine exklusive Wohngemeinschaft mit 3 Baukörpern, insgesamt 16 Wohnungen und einer Villa mit zwei Wohneinheiten. Unterkellert ist das Objekt mit einer komfortablen Tiefgarage.
Die Villa mit großer Terrasse lässt einen sagenhaften Blick auf das Schloss Ambras und die Nordkette genießen.
Das Originalgebäude wurde komplett neu errichtet, behält den historischen Charme, indem die äußere Hülle 1:1 erhalten bleibt.
Authentisch und luxuriös.
Die Villa Top 1 bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, 150 m² Garten- und 19 m² Terrassenfläche und ca. 8 m² Aussichtsbalkon im 1. Obergeschoss.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 202 m²- das Untergeschoss bietet großzügige Bereiche für Spa- oder Fitness, Weinkeller oder ähnliches und einen direkten Zugang zur Tiefgarage.
Erstklassige Ausstattung im Luxussegment:
.Holzkastenfenter
.Edle Eichen Parkettböden + Natursteinterrassen
.Vollbautürblätter mit Blockzargen
.Fenster Holz/Alukonstruktion mit 3Scheiben Isolierverglasung
.Wohnungszentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
.Nachhaltige Erdwärme Tiefenbohrung/Wärmepumpe mit .Niedrigtemperatur Fußbodenheizung auch nutzbar als Kühlung im Sommer! Warmwasser ebenso mit Wärmepumpe
.Namhafte Badkeramik a´la Alape, Dornbracht oder Gleichwertiges.
Geniessen Sie Ihren eigenen Eingang zum Schlosspark Ambras und das traumhafte Wohnen in dieser angenehmen Umgebung.
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