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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

NEU*NEU*NEU - 3 ZIMMER WOHNUNG AB ENDE 2026 IN MAUTHAUSEN VERFÜGBAR

888
 
83 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Finanzierungsbeitrag4.903 €
Ablöse-
Befristung-
Neue Heimat OÖFrau Ines Asanger
Erwin-Wohlmuth-Hof 5, 4310 Mauthausen
Mauthausen ist ein attraktiver Ort zum Wohnen! Die Marktgemeinde überzeugt durch eine schöne ländliche Umgebung in Kombination mit einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Linz und die Bezirkshauptstadt Perg sind in wenigen Minuten erreichbar. Die herrliche Natur im Umland und an der Donau schafft viel Platz für Harmonie, Ruhe und Entspannung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten888,39 €
Preis pro m²10,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete793,39 €
Sonstige Kosten Netto95 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag4.903 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Ende 2026
unbefristet
Wohnung
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 83 m²
1 Loggia 7 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

PROJEKT TRAUMWOHNUNG - NEUBAU IN MAUTHAUSEN AB ENDE 2026

Mit der Errichtung von insgesamt 79 Wohnungen entsteht in Mauthausen ein neues Wohnviertel mit großzügig angelegter Grünfläche. Die stimmige Mischung aus zeitgemäßen Wohnen, grüner Umgebung, moderner Architektur und guter Infrastruktur macht den Wohnpark aus und fügt ihn harmonisch in die gewachsenen Strukturen der Marktgemeinde.

Wohnungsbeschreibung:
Es handelt sich hierbei um eine 3 Zimmer Wohnung mit Loggia.

Wohnungsaufteilung:
• Vorraum
• Abstellraum
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer/Küche
• Bad
• WC
• Loggia

Zubehör:
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Wichtige Termine:
Baubeginn: bereits erfolgt
Voraussichtliche Fertigstellung: 4. Quartal 2026

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 793,39
zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 95,00
Baukostenanteil: € 4.903,00

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <4.125m
Klinik <4.125m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <200m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <4.900m

Sonstige
Bank <875m
Geldautomat <875m
Post <875m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <5.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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