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  • Parkplatz
  • Balkon

Freundliche & helle Wohnung in Liebenau | 3 Zimmer | Balkon vorhanden | Küche & Bad top ausgestattet

179.000
 
75 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.386,67 €
Etage1
Baujahr1972
TeamWohnWerk GmbHFrau Chantal Kuhn
Konrad-Hopferwieser-Gasse, 8041 Graz
✔ Liebenau - hervorragende Infrastruktur

✔ Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.000 €
Kaufpreis pro m²2.386,67 €
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Merkmale

Verfügbar ab 16. Juni 2025
Wohnung
Baujahr 1972, Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 75 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
166 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmerwohnung in sonniger Ruhelage im Bezirk Liebenau.

Der Vorraum bietet genügend Platz für eine Garderobe. Von dort aus gelangt man in alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung, die mit großzügigen Fenstern ausgestattet sind. Licht und Freundlichkeit finden hier ihren Platz. Vom Wohnzimmer aus, ist zudem der Zugang auf den südseitigen Balkon möglich.

Die Küche ist separat und wurde mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet (Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug, etc.). Eine kleine Sitz-Möglichkeit ist ebenfalls vorhanden.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein Fenster. Ausgestattet wurde dieses mit zeitlosen Fliesen. Das WC ist separat und deshalb für Besucher ideal.

Zusätzlich zählen ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und ein Kellerabteil zur Wohnung dazu. Nicht-zugeordnete Parkmöglichkeiten stehen ausreichend vor dem Wohnhaus zur Verfügung.

Supermärkte, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs und das Einkaufszentrum Murpark liegen in unmittelbarer Nähe. Weiters liegt die Auffahrt auf die Süd-Autobahn nur wenige Fahrtminuten entfernt, was sich vor allem für Pendler*innen als sehr praktisch erweist.

Gerne überzeugen wir Sie von den weiteren Highlights bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.750m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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