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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Gemütlich in Villach wohnen: 110m², 3 Zimmer, Balkon, Garage & mehr!

1.415
 
110 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution4.245 €
FISCHER-ImmobilienHerr Reinhard FISCHER
9500 Villach
Diese Immobilie liegt in der schönen Stadt Villach. Sie befindet sich in der Nähe des Warmbades Villach und ist somit ideal, um die Natur zu genießen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.414,9 €
Preis pro m²8,18 €
Gesamtbelastung Netto1.277 €
USt. Gesamtbelastung137,9 €
Gesamtmiete1.292,5 €
Gesamtmiete Netto1.175 €
USt. Gesamtmiete117,5 €
Miete1.040 €
USt. Miete104 €
Betriebskosten135 €
USt. Betriebskosten13,5 €
Heizkosten Netto102 €
USt. Heizkosten20,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.245,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 110 m²
1 Balkon
südwestseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, gut gelegenen Wohnung in der Stadt Villach? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese 110 m² große Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und gepflegtes Zuhause.

Die helle und geräumige Wohnung ist mit Fliesen bzw. Parkett ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung. Die Wohnküche ist offen und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Genießen. Zudem gehört zur Wohnung ein Balkon, eine Garage und ein Stellplatz.

Die Wohnung liegt in einer sehr günstigen Lage mit guter Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum.

Zusammenfassend bietet Ihnen diese Wohnung ein modernes und gepflegtes Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viel Komfort bietet.

Wenn Sie also nach einem modernen und gepflegten Zuhause in der Kärntner Stadt Villach suchen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Angebot zu erfahren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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