Geschäftsfläche in zentraler INNENHOFLAGE / Herrengasse 3 / Top 505
2.490 €
139 m²2 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Herrengasse 3, 8010 Graz
zentrale und ruhige Innenstadtlage in der Herrengasse 3
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.489,92 €
Preis pro m²15,6 €
Gesamtbelastung Netto2.074,93 €
USt. Gesamtbelastung414,99 €
Miete1.804,4 €
USt. Miete360,88 €
Miete2.165,28 €
Betriebskosten270,53 €
USt. Betriebskosten54,11 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Nutzfläche 138,8 m²
2 Zimmer
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
102,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
Diese ca. 138,80 m² große Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoß, im INNENHOF des Hauses Herrengasse 3 in sehr zentraler Lage.
Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Lager
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!
Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Lager
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.
Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungstermine vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung!