- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
1020, Wehlistraße 326/U2 Donaumarina, neu sanierte 1 Zimmerwohnung mit Blick auf die Donau mit Klimaanlage UNBEFRISTET zu vermieten
Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, welche in wenigen Gehminuten erreichbar sind, wie die U-Bahnlinie U2 oder die Bus-Linien 77A, 79A und 79B.
Ein "Hofer"-Supermarkt befindet sich im nahen Umfeld und ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind durch das nahe Stadion-Center gegeben.
Durch die unmittelbare Nähe zum Prater sowie zur Donau bestehen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit-und Sportaktivitäten. Ein renommierter Sportverein befindet sich ebenfalls ums Eck.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die schöne 1 Zimmerwohnung befindet sich im 8. Stock vom Wohnheim und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet!
Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus nahe der Donau und wird ab sofort unbefristet und ohne Provisionszahlung vergeben.
Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoß (wunderbarer Ausblick!) und besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, WC, einem Badezimmer sowie einer Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Der Abstellraum lässt sich als begehbare Garderobe umfunktionieren.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuch-Heizkörper, sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Das Badezimmer und das getrennt begehbare WC sind verfliest, während in den übrigen Räumen ein Parkettboden ausgeführt ist. Die Wohnküche besticht durch eine neue, moderne Einbauküche, welche folgende Geräte umfasst: Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug.
Der Balkon ist von der Wohnküche aus betretbar und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die Donau und auf die Hausberge Wiens. Bei jeder Wohnung ist auch ein Kellerabteil dabei!
Das Haus verfügt über folgende gemeinschaftliche Einrichtungen: einem Gemeinschaftsraum, sowie einer Waschküche mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknergeräten.
In der Gesamtmiete € 883,47 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der Gesamtmiete sind noch Aconti für Energie (Warmwasser, Strom, Heizung) sowie für TV und Internet in der Höhe von € 96,53 hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 980,00 all inklusive.
Es sind drei Monatsbeiträge Kaution zu hinterlegen (€ 2.875,20), eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem!
Die Highlights auf einen Blick:
• KEINE PROVISION!
• Unbefristete Nutzungsdauer
• Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (in den Zeiten Mo. - Fr.: 8:00 - 16:30 Uhr)
• Waschküche im Haus
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.900m
Apotheke <200m
Klinik <1.175m
Krankenhaus <2.525m
Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <1.375m
Universität <825m
Höhere Schule <2.475m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <550m
Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <1.675m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap