Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Altbau

UNBEFRISTETE DACHGESCHOSSMIETE

2.695 €

151 m²4 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team

1090 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.695 €

Preis pro m²13,76 €

Gesamtbelastung Netto2.450 €

USt. Gesamtbelastung245 €

Miete2.077,16 €

USt. Miete207,72 €

Betriebskosten372,84 €

USt. Betriebskosten37,28 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

unbefristet

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1996, Altbau, Modernisiert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 151 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

39,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,11

Beschreibung

HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN SCHÖNEM HAUS - LIECHTENSTEINSTRASSE

Einkaufsmöglichkeiten und Bus 40A vor der Tür, in Gehnähe zum beliebten Servitenviertel, zur U2, zur Innenstadt...

RAUMAUFTEILUNG:
1. Ebene:
Vorraum, großes Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC, ein WC extra

2.Ebene:
offener Galerieraum (z.B. Arbeitsbereich), ein Schlafzimmer

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Klimaanlage, Kellerabteil. Fahrradraum

• Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249.- brutto zur Verrechnung.

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichDr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.Office Team

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