Bürofläche im "gemalten Haus" in Top-Lage zu vermieten - nahe dem Hauptplatz / Herrengasse 3 - Top 518
1.028 €
128 m²2 Zimmer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Herrengasse 3, 8010 Graz
In einem der markantesten Objekte in der Herrengasse 3, der Grazer Fußgängerzone, liegt das sogenannte "Gemalte Haus", direkt an den Hauptplatz grenzend.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.027,94 €
Preis pro m²5,7 €
Gesamtbelastung Netto856,61 €
USt. Gesamtbelastung171,33 €
Miete607,38 €
USt. Miete121,48 €
Miete728,86 €
Betriebskosten249,23 €
USt. Betriebskosten49,85 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Gepflegt, Parkett, 4. Etage
Nutzfläche 127,87 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,47
C
Beschreibung
Das sogenannte "Gemalte Haus", auch bekannt unter dem Namen "Herzoghof", ist eine der markantesten und beeindruckendsten Immobilien der Stadt Graz. Hier, in zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich diese attraktive Bürofläche.
Diese geräumige, ca. 127,87 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar.
Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung und ist auch mit einem LIFT zu erreichen..
Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese geräumige, ca. 127,87 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar.
Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum
Ausstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung und ist auch mit einem LIFT zu erreichen..
Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.