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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Sanierte, sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, nahe Therme Nova!

571
 
53 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Etage-
Befristung-
Kaution1.714 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Voitsberg
Piberstraße 36, 8580 Köflach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten571,25 €
Preis pro m²10,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto519,32 €
USt. Gesamtbelastung51,93 €
Miete358,74 €
USt. Miete35,87 €
Betriebskosten160,58 €
USt. Betriebskosten16,06 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.714,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1960, Neuwertig
Wohnfläche 53,48 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Reinigungsservice, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

Piberstrasse 36 / Top 3 / Köflach

Wohnung wird saniert!  Sonnige 2-Zimmer Wohnung im Hochparterre, ideal für Jung und Alt, nahe der Therme Nova am Stadtrand von Köflach.

(Achtung Fotos mit Möblierung wurden vor Sanierung gemacht, Möbelablöse derzeit noch möglich, Symbolfotos der Räume nach Sanierung.)

Wohnungsdetails:

  • Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
  • Bad/WC mit Dusche und Fenster, neu saniert 
  • großer Eingangsbereich, zugeteiltes, absperrbares Kellerabteil
  • Parkplatz optional (€ 30,00 / Monat)

Kosten:

  • Bruttomiete: € 571,27, (excl. Strom, Heizung und Parkplatz)
  • Heizung ca € 100,00 (je nach Verbrauch)
  • Kaution: € 1.714,00

zur allgemeinen Nutzung:

sonnige Außenanlagen mit Sitzplätzen, einem Spielplatz und Wäscheplätzen, allgemeine Kellerräume zusätzlich zum eigenen Kellerabteil.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihr Mail.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <475m
Klinik <2.425m
Krankenhaus <4.300m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <275m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <3.550m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <450m
Post <800m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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