- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung
647 €
50 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution1.940 €
ÖRAG Immobilien West GmbHHerr Martin Ziak
5202 Neumarkt am Wallersee
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl naturnah als auch zentral gelegen ist. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Kindergärten, die Volksschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Salzburg ist hervorragend. Per S-Bahn oder Zug erreicht man Salzburg in ca. 20 Minuten, per Auto oder Bus in ca. 30 Minuten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten646,54 €
Preis pro m²13,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto587,76 €
USt. Gesamtbelastung58,78 €
Gesamtmiete633,72 €
Miete483,18 €
USt. Miete48,32 €
Betriebskosten92,93 €
USt. Betriebskosten9,29 €
Heizkosten11,65 €
USt. Heizkosten1,17 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.940 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1985, Erdgeschoss
Wohnfläche 49,61 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
126 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,77
E
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Badewanne in 5202 Neumarkt am Wallersee - zur Miete
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus am Ende einer Zufahrtsstraße, sowie in der Nähe des Schulzentrums in Neumarkt am Wallersee im Salzkammergut / Seengebiet.
Die im EG gelegene Wohnung gliedert sich auf in: Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC und Badewanne, WC, separate Küche mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Die Räume sind vom Vorraum aus jeweils getrennt begehbar.
Ein Autoabstellplatz im Freien ist vorhanden. Eine Einzelgarage kann gesondert angemietet werden.
Die Wohnung wird mittels Elektroheizung geheizt! Diese Kosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten und werden dem zukünftigen Mieter von Salzburg AG direkt vorgeschrieben.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus am Ende einer Zufahrtsstraße, sowie in der Nähe des Schulzentrums in Neumarkt am Wallersee im Salzkammergut / Seengebiet.
Die im EG gelegene Wohnung gliedert sich auf in: Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC und Badewanne, WC, separate Küche mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Die Räume sind vom Vorraum aus jeweils getrennt begehbar.
Ein Autoabstellplatz im Freien ist vorhanden. Eine Einzelgarage kann gesondert angemietet werden.
Die Wohnung wird mittels Elektroheizung geheizt! Diese Kosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten und werden dem zukünftigen Mieter von Salzburg AG direkt vorgeschrieben.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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GewerblichÖRAG Immobilien West GmbHHerr Martin Ziak
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