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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
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  • Garten

Enzesfeld - Lindabrunn: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Grünruhelage

350.000
 
151 m²6,5 ZimmerGarten, Terrasse 24 m²
Preis / m²2.317,88 €
Grundstücksfläche569 m²
Baujahr1968
FischerImmo GmbHHerr Georg Hager
2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Enzesfeld - Lindabrunn

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²2.317,88 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1968, Renovierungsbedürftig, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1992, Teppich, Laminat, Parkett, Estrich, Fliesen
Wohnfläche 151 m²
Grundstücksfläche 569 m², Gartenfläche 392 m², Lagerfläche 47 m²
1 Terrasse 24 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
6,5 Zimmer
Kellerfläche 47 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
127 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ziegelmassiv - Bauweise errichtet auf einem 569 m² großen Grundstück.

1968 erbaut und 1992 renoviert.

Ebenerdig verfügt das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich / Vorzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche (modern möbliert) eine Toilette und eine Garage, durch die Hangverbauung einen 47m² großen Keller (mit Öl-Zentralheizung).

Im Obergeschoß befinden sich 4 weitere große Zimmer und eine sonnige Terrasse mit 24m² sowie ein Badezimmer mit WC. Das Haus hat eine Senkgrube, ein öffentlicher Kanal liegt in der Gasse vor der Haustüre. Die Abgaben an die Gemeinde wurden entrichtet. Das Haus muss an den öffentl. Kanal angeschlossen werden.

500 Meter zur Volksschule und Kindergarten; 700 Meter zum Bahnhof; 600 Meter zum Greißler  / ADEG; 500 Meter zur Apotheke


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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