- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Zweitwohnsitz - Chalet mit Sicht aufs Kitzsteinhorn
1.150.000 €
170 m²3,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.764,71 €
Grundstücksfläche2.792 m²
Baujahr1989
BW-Immobilien GmbHHerr Christian Weinmann
5721 Aufhausen
Der Ort Aufhausen gehört zur Gemeinde Piesendorf (3722
Einwohner, 785 m Seehöhe) und liegt im Salzburger Land im
Bezirk Zell am See. In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort
von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der
Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern,
Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe
Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen. Abseits von großen
Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen
Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben.
Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in
Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind
die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das
Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten
bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist
vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-
Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte
befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure
Wintervergnügen.
Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis
hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen.
Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und
Mountainbikenetz. Der Zeller See, Niedernsiller Badesee und auch
das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten
Badetag ein. Der Golfclub Zell am See- Kaprun als einziger
"Leading Golf Course" mit 36 Löchern in den Alpen macht das
golfspielen hier zum beeindruckend schönen Naturerlebnis.
Skigebiete: Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at
Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info Schmittenhöhe (Zell
am See) www.schmitten.at
Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (5 km).
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km)
und München (212 km).
Der nächste Flugplatz ist in Zell Am See (MTOW 5700 kg) (5 km)
Einwohner, 785 m Seehöhe) und liegt im Salzburger Land im
Bezirk Zell am See. In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort
von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der
Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern,
Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe
Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen. Abseits von großen
Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen
Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben.
Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in
Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind
die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das
Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten
bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist
vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-
Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte
befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure
Wintervergnügen.
Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis
hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen.
Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und
Mountainbikenetz. Der Zeller See, Niedernsiller Badesee und auch
das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten
Badetag ein. Der Golfclub Zell am See- Kaprun als einziger
"Leading Golf Course" mit 36 Löchern in den Alpen macht das
golfspielen hier zum beeindruckend schönen Naturerlebnis.
Skigebiete: Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at
Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info Schmittenhöhe (Zell
am See) www.schmitten.at
Infrastruktur:
Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (5 km).
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km)
und München (212 km).
Der nächste Flugplatz ist in Zell Am See (MTOW 5700 kg) (5 km)
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.150.000 €
Kaufpreis pro m²6.764,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma BW- Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,6% inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1989, Massivbauweise, Holzbauweise, letzte Modernisierung 2003, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 170 m²
Grundstücksfläche 2.792 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
3,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
• Vollholz-Einbauküche mit Gaggenau Geräten
• elektrische Fußbodenheizung
• elektrische Heizkörper
• Kamin
• Minibar
• Dampfsauna mit beheizter Sitzfläche
• Whirlpool
• Einbauschränke
• Begehbarer Kleiderschrank
• Terrasse mit Holz- und Granit-Belag
• Balkon
• 2 Stellplätze im Carport
• Große Einfahrt mit weiteren Stellplätzen
• Gartenhütte
• Weinkühlschrank
• Privatstraße
• Frischwasser aus Quelle
- Alarmanlage
• elektrische Fußbodenheizung
• elektrische Heizkörper
• Kamin
• Minibar
• Dampfsauna mit beheizter Sitzfläche
• Whirlpool
• Einbauschränke
• Begehbarer Kleiderschrank
• Terrasse mit Holz- und Granit-Belag
• Balkon
• 2 Stellplätze im Carport
• Große Einfahrt mit weiteren Stellplätzen
• Gartenhütte
• Weinkühlschrank
• Privatstraße
• Frischwasser aus Quelle
- Alarmanlage
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Beschreibung
Dieses luxuriös ausgestattete Chalet aus dem Baujahr 1989 bietet
eine Wohnfläche von 170 m² auf einem Grundstück von 2792 m².
Eine umfassende Sanierung erfolgte in den Jahren 2002/2003. Das
Anwesen erreichen Sie über die 80 m lange Zufahrt die
Abstellmöglichkeit für etliche Fahrzeuge bietet. Weitere 2
Stellplätze befinden sich am Carport an der Straße.
Das Obergeschoss, des Anwesens erreichen Sie direkt durch die
Eingangstür. Hier befindet sich die voll ausgestattete Küche aus
Vollholz mit Küchengeräten der Marke Gag-genau.
Nebenan befindet sich das Wohnzimmer mit einem in Naturstein
gefassten Kamin. Der creme farbene Marmor geht auf einen
dunklen Parkettboden aus Schiffsdiele über, welcher das
Wohnzimmer warm und wohnlich wirken lässt. Im Wohnzimmer
bietet die runde Eckbankkombination im alpenländlichen Stil
genügend Platz für gesellige Abende. Vom Wohnzimmer aus
gelangen Sie an die Bar mit einer Nierentheke aus Glas. Genießen
Sie hier den Aperitif mit dem Blick auf das Kitzsteinhorn durch das
große Panoramafenster. Der Zugang zum 18 m² großen Balkon mit
Südostausrichtung erfolgt auch über das Wohnzimmer. Hier
können Sie ungehindert die wunderbare Aussicht auf die Hohe
Tauern genießen, sowie auf den Golfplatz und Flugplatz im Tal.
Über das Treppenhaus gelangen Sie einen halben Stock tiefer in das
erste Badezimmer sowie zu einem Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich das Kinderzimmer und das
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Der Zugang auf die Granit Terrasse ist ebenfalls im Erdge-schoss.
Das Highlight des Erdgeschosses ist das Bad inte-griertem
Wellnessbereich. In dem runden Anbau, welcher durch das
Badezimmer zu erreichen ist, befindet sich der Whirlpool. Der
perfekte Ort, um bei Nacht die Sterne durch die 8-eckige Korniche,
bei einem Glas Champagner, be-obachten können.
Der Anbau verfügt über große Fensterfront mit herrlichem
Ausblick. Sowohl vom Whirlpool als auch von der Dampfsauna aus,
hat man direkten Zugang zur großen Terrasse aus Holz.
Die ruhige Lage des Chalets garantiert absolute Privatsphäre und
Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen in der
Natur ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Kamin
sorgt auch in den kalten Monaten für eine angenehme Atmosphäre.
Das Anwesen wird inklusive Möbel und Ausstattung verkauft
eine Wohnfläche von 170 m² auf einem Grundstück von 2792 m².
Eine umfassende Sanierung erfolgte in den Jahren 2002/2003. Das
Anwesen erreichen Sie über die 80 m lange Zufahrt die
Abstellmöglichkeit für etliche Fahrzeuge bietet. Weitere 2
Stellplätze befinden sich am Carport an der Straße.
Das Obergeschoss, des Anwesens erreichen Sie direkt durch die
Eingangstür. Hier befindet sich die voll ausgestattete Küche aus
Vollholz mit Küchengeräten der Marke Gag-genau.
Nebenan befindet sich das Wohnzimmer mit einem in Naturstein
gefassten Kamin. Der creme farbene Marmor geht auf einen
dunklen Parkettboden aus Schiffsdiele über, welcher das
Wohnzimmer warm und wohnlich wirken lässt. Im Wohnzimmer
bietet die runde Eckbankkombination im alpenländlichen Stil
genügend Platz für gesellige Abende. Vom Wohnzimmer aus
gelangen Sie an die Bar mit einer Nierentheke aus Glas. Genießen
Sie hier den Aperitif mit dem Blick auf das Kitzsteinhorn durch das
große Panoramafenster. Der Zugang zum 18 m² großen Balkon mit
Südostausrichtung erfolgt auch über das Wohnzimmer. Hier
können Sie ungehindert die wunderbare Aussicht auf die Hohe
Tauern genießen, sowie auf den Golfplatz und Flugplatz im Tal.
Über das Treppenhaus gelangen Sie einen halben Stock tiefer in das
erste Badezimmer sowie zu einem Schlafzimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich das Kinderzimmer und das
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Der Zugang auf die Granit Terrasse ist ebenfalls im Erdge-schoss.
Das Highlight des Erdgeschosses ist das Bad inte-griertem
Wellnessbereich. In dem runden Anbau, welcher durch das
Badezimmer zu erreichen ist, befindet sich der Whirlpool. Der
perfekte Ort, um bei Nacht die Sterne durch die 8-eckige Korniche,
bei einem Glas Champagner, be-obachten können.
Der Anbau verfügt über große Fensterfront mit herrlichem
Ausblick. Sowohl vom Whirlpool als auch von der Dampfsauna aus,
hat man direkten Zugang zur großen Terrasse aus Holz.
Die ruhige Lage des Chalets garantiert absolute Privatsphäre und
Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen in der
Natur ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Kamin
sorgt auch in den kalten Monaten für eine angenehme Atmosphäre.
Das Anwesen wird inklusive Möbel und Ausstattung verkauft