- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wundervolles, traditionsbewusstes Familien und Seminarhotel zu verkaufen | 8524 Bad Gams
2.150.000 €
2450 m²Terrasse
Sternad e.U.Herr Heribert Sternad
8524 Bad Gams
Der Weststeirische Hof liegt in Bad Gams, einer idyllischen Ortschaft in der Weststeiermark, etwa 25 km von Graz entfernt. Eingebettet in sanfte Hügellandschaften, umgeben von Weinbergen, Wäldern und kulturellen Sehenswürdigkeiten, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Region ist bei Urlaubern und Erholungssuchenden gleichermaßen beliebt und bekannt für ihre ausgezeichnete Kulinarik, die Therme Bad Gams und zahlreiche Wander- sowie Radwege.
Die Gegend Bad Gams
Bad Gams ist ein malerisches Dorf in der Weststeiermark und ein wahres Juwel für Natur- und Kulturliebhaber. Geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und weitläufigen Wiesen, bietet die Region eine unvergleichliche Ruhe und Erholung. Die Gegend ist bekannt für ihre hervorragenden Weine und die traditionelle steirische Gastfreundschaft.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. Die Therme Bad Gams, mit ihrem heilenden Thermalwasser, ist ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung. Darüber hinaus ist Bad Gams ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Weinregionen oder die Stadt Graz, die mit kulturellen Highlights und urbanem Flair punktet.
Die Region verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer gut entwickelten Infrastruktur und ist daher sowohl für Touristen als auch für Bewohner gleichermaßen attraktiv.
Die Gegend Bad Gams
Bad Gams ist ein malerisches Dorf in der Weststeiermark und ein wahres Juwel für Natur- und Kulturliebhaber. Geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und weitläufigen Wiesen, bietet die Region eine unvergleichliche Ruhe und Erholung. Die Gegend ist bekannt für ihre hervorragenden Weine und die traditionelle steirische Gastfreundschaft.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die Besucher und Einheimische gleichermaßen begeistern. Die Therme Bad Gams, mit ihrem heilenden Thermalwasser, ist ein beliebtes Ziel für Wellness und Entspannung. Darüber hinaus ist Bad Gams ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Weinregionen oder die Stadt Graz, die mit kulturellen Highlights und urbanem Flair punktet.
Die Region verbindet naturnahe Lebensqualität mit einer gut entwickelten Infrastruktur und ist daher sowohl für Touristen als auch für Bewohner gleichermaßen attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.150.000 €
Kaufpreis pro m²877,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % exkl. Ust
Merkmale
Hotel
Baujahr 1963, Modernisiert, letzte Modernisierung Der Altbau wurde im Jahr 1963 erstmalig errichtet und seit diesem Zeitpunkt bis heute laufend ausgebaut und modernisiert., Parkett, Fliesen
Nutzfläche 2.450 m²
Terrasse
Ausstattung
Für eine Besichtigung und detailierte Beantwortung Ihrer Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Das Hotel befindet sich gerade im Winterschlaf und wird am 1.Mai.2025 wieder geöffnet.
Anbei die Flächenaufstellung der Liegenschaft: (dies sind alles ca. Angaben)
Altbau HOTEL m²
Erdgeschoß 12,80
387,27
1. Obergeschoß322,00
2. Obergeschoß311,00
Dachgeschoß186,50
Zubau Hotel
Erdgeschoß 254,6
1. Obergeschoß171,18
Restaurant
Kellergeschoß228,36
Erdgeschoß 321,79
Dachgeschoß243,55
Das Hotel befindet sich gerade im Winterschlaf und wird am 1.Mai.2025 wieder geöffnet.
Anbei die Flächenaufstellung der Liegenschaft: (dies sind alles ca. Angaben)
Altbau HOTEL m²
Erdgeschoß 12,80
387,27
1. Obergeschoß322,00
2. Obergeschoß311,00
Dachgeschoß186,50
Zubau Hotel
Erdgeschoß 254,6
1. Obergeschoß171,18
Restaurant
Kellergeschoß228,36
Erdgeschoß 321,79
Dachgeschoß243,55
Beschreibung
Eine einzigartige Gelegenheit bietet sich mit dem Verkauf des traditionsreichen Weststeirischen Hofs in Bad Gams, Steiermark. Dieses charmante Landhotel mit einer über 60-jährigen Erfolgsgeschichte vereint Tradition, Gastfreundschaft und erstklassige Ausstattung in einer der malerischsten Regionen Österreichs. Der Weststeirische Hof ist die ideale Immobilie für Investoren, Betreiber oder Visionäre, die ein etabliertes Haus mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten übernehmen möchten.
Der Weststeirische Hof ist ein voll ausgestattetes Landhotel mit einer Gesamtfläche von ca. 2450 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück inmitten der Natur.
Ausstattung und Highlights
Heilendes Thermalwasser.
Zimmer & Appartements: 25 geschmackvoll eingerichtete Zimmer und Appartements, die modernen Komfort mit steirischem Charme vereinen. Jedes Zimmer ist individuell gestaltet, teilweise mit Balkonen ausgestattet, die eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten.
Restaurant & Vinothek: Das renommierte Restaurant des Weststeirischen Hofs ist ein Highlight und bekannt für seine steirischen Spezialitäten. Es bietet Platz für Hotelgäste und externe Besucher gleichermaßen. Die angegliederte Vinothek ist eine Liebeserklärung an die regionalen Weine und erfreut sich großer Beliebtheit bei den Gästen.
Wellnessbereich "Relaxium": Der moderne Wellnessbereich erstreckt sich über 160 m² und bietet:
Finnische Sauna
Infrarotkabine
Aromakabine
Solarium
Entspannungs- und Ruheräume mit einer gemütlichen Teebar.
Den Gästen stehen Badekörbe mit Bademänteln, Saunatüchern und Badeschuhen zur Verfügung, was den Aufenthalt besonders angenehm macht.
Seminarräume: Die flexiblen Veranstaltungsräume des Hotels sind ideal für Tagungen, Seminare, Workshops oder private Feiern. Die Räume sind mit moderner Technik ausgestattet und bieten einen inspirierenden Rahmen.
Außenbereiche: Die großzügige Terrasse und die Gartenflächen laden zum Verweilen ein. In der Nähe des Hotels, nur 5 Gehminuten entfernt, befindet sich ein kleiner Badesee, der vor allem im Sommer bei den Gästen beliebt ist.
Besonderheiten
Tradition und Erfolg: Der Weststeirische Hof genießt seit Jahrzehnten einen erstklassigen Ruf und hat sich als eine der Top-Adressen in der Region etabliert.
Flexibilität: Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Weiterführung als Hotelbetrieb bis hin zur Umnutzung als Gesundheitszentrum, Seminarhotel oder Ferienresidenz.
Regionale Stärken: Die Gastronomie und die Vinothek unterstreichen die enge Verbindung zur steirischen Kultur und Kulinarik.
Gästeservice: Neben den hochwertigen Räumlichkeiten zeichnet sich der Weststeirische Hof durch einen erstklassigen Service aus, der die Gäste begeistert.
Entwicklungspotenzial
Dank der hervorragenden Lage und der bestehenden Infrastruktur bietet der Weststeirische Hof ein enormes Potenzial für Wachstum und Weiterentwicklung. Mit innovativen Konzepten können neue Zielgruppen angesprochen und das Haus noch weiter positioniert werden. Die Kombination aus Hotelbetrieb, Gastronomie und Wellness schafft eine solide Grundlage für nachhaltigen Erfolg.
Schlussbemerkung
Der Weststeirische Hof in Bad Gams ist mehr als nur ein Hotel – er ist ein Ort voller Geschichte, Gastfreundschaft und Entwicklungschancen. Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Teil einer etablierten Erfolgsgeschichte zu werden und diese mit Ihrer Vision in die Zukunft zu führen.
Das Hotel verfügt auch über eine großzügige Eigentümerwohnung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren!
Die vorliegenden Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Prüfung der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, Zahlenmaterialien und Auskünfte hinsichtlich ihrer Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere der Flächenangaben, erfolgte durch uns jedoch nicht. Da ein Großteil der Informationen von Dritten stammt, können wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen, wie Heizung, Elektroinstallationen und ähnliche Systeme, wurde durch unser Maklerbüro nicht überprüft.
Die Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Informationen und Unterlagen, an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung von Sternad & Paulitsch Immobilien gestattet. Jegliche Weitergabe an Dritte sowie ein Nachdruck oder Vervielfältigung – auch auszugsweise – ohne ausdrückliche Genehmigung kann Schadenersatzforderungen nach sich ziehen. Wir möchten zudem darauf hinweisen, dass ein Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter besteht.
Aus Gründen des Datenschutzes bitten wir, Direktkontakte zu unterlassen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Der Weststeirische Hof ist ein voll ausgestattetes Landhotel mit einer Gesamtfläche von ca. 2450 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück inmitten der Natur.
Ausstattung und Highlights
Heilendes Thermalwasser.
Zimmer & Appartements: 25 geschmackvoll eingerichtete Zimmer und Appartements, die modernen Komfort mit steirischem Charme vereinen. Jedes Zimmer ist individuell gestaltet, teilweise mit Balkonen ausgestattet, die eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten.
Restaurant & Vinothek: Das renommierte Restaurant des Weststeirischen Hofs ist ein Highlight und bekannt für seine steirischen Spezialitäten. Es bietet Platz für Hotelgäste und externe Besucher gleichermaßen. Die angegliederte Vinothek ist eine Liebeserklärung an die regionalen Weine und erfreut sich großer Beliebtheit bei den Gästen.
Wellnessbereich "Relaxium": Der moderne Wellnessbereich erstreckt sich über 160 m² und bietet:
Finnische Sauna
Infrarotkabine
Aromakabine
Solarium
Entspannungs- und Ruheräume mit einer gemütlichen Teebar.
Den Gästen stehen Badekörbe mit Bademänteln, Saunatüchern und Badeschuhen zur Verfügung, was den Aufenthalt besonders angenehm macht.
Seminarräume: Die flexiblen Veranstaltungsräume des Hotels sind ideal für Tagungen, Seminare, Workshops oder private Feiern. Die Räume sind mit moderner Technik ausgestattet und bieten einen inspirierenden Rahmen.
Außenbereiche: Die großzügige Terrasse und die Gartenflächen laden zum Verweilen ein. In der Nähe des Hotels, nur 5 Gehminuten entfernt, befindet sich ein kleiner Badesee, der vor allem im Sommer bei den Gästen beliebt ist.
Besonderheiten
Tradition und Erfolg: Der Weststeirische Hof genießt seit Jahrzehnten einen erstklassigen Ruf und hat sich als eine der Top-Adressen in der Region etabliert.
Flexibilität: Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Weiterführung als Hotelbetrieb bis hin zur Umnutzung als Gesundheitszentrum, Seminarhotel oder Ferienresidenz.
Regionale Stärken: Die Gastronomie und die Vinothek unterstreichen die enge Verbindung zur steirischen Kultur und Kulinarik.
Gästeservice: Neben den hochwertigen Räumlichkeiten zeichnet sich der Weststeirische Hof durch einen erstklassigen Service aus, der die Gäste begeistert.
Entwicklungspotenzial
Dank der hervorragenden Lage und der bestehenden Infrastruktur bietet der Weststeirische Hof ein enormes Potenzial für Wachstum und Weiterentwicklung. Mit innovativen Konzepten können neue Zielgruppen angesprochen und das Haus noch weiter positioniert werden. Die Kombination aus Hotelbetrieb, Gastronomie und Wellness schafft eine solide Grundlage für nachhaltigen Erfolg.
Schlussbemerkung
Der Weststeirische Hof in Bad Gams ist mehr als nur ein Hotel – er ist ein Ort voller Geschichte, Gastfreundschaft und Entwicklungschancen. Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Teil einer etablierten Erfolgsgeschichte zu werden und diese mit Ihrer Vision in die Zukunft zu führen.
Das Hotel verfügt auch über eine großzügige Eigentümerwohnung.
Für weitere Informationen, Besichtigungen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren!
Die vorliegenden Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Prüfung der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, Zahlenmaterialien und Auskünfte hinsichtlich ihrer Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere der Flächenangaben, erfolgte durch uns jedoch nicht. Da ein Großteil der Informationen von Dritten stammt, können wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen, wie Heizung, Elektroinstallationen und ähnliche Systeme, wurde durch unser Maklerbüro nicht überprüft.
Die Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Informationen und Unterlagen, an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung von Sternad & Paulitsch Immobilien gestattet. Jegliche Weitergabe an Dritte sowie ein Nachdruck oder Vervielfältigung – auch auszugsweise – ohne ausdrückliche Genehmigung kann Schadenersatzforderungen nach sich ziehen. Wir möchten zudem darauf hinweisen, dass ein Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter besteht.
Aus Gründen des Datenschutzes bitten wir, Direktkontakte zu unterlassen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.