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  • Etagenwohnung

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Lift und Blick über den Park

270.000
statt 289.000 €-7%
 
64 m²3 Zimmer
Preis / m²4.244,62 €
Etage4
Baujahr1974
Mag.(FH) Andreas Willmann ImmobilienHerr Andreas Willmann
1050 Wien
U4 Margarethengürtel

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €statt 289.000 €-7%
Kaufpreis pro m²4.244,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten363,04 €
Betriebskosten133,1 €
USt. Betriebskosten13,31 €
Monatliche Kosten Netto328,33 €
USt. Monatliche Kosten34,71 €
Sonstige Kosten Netto77,81 €
USt. Sonstige Kosten0,99 €
Heizkosten Netto117,42 €
USt. Heizkosten20,41 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1974, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 63,61 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31,1 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Lift  und Blick über den Park

Im Preis enthalten ist ein Stellplatz im Innenhof.

Beschreibung:

  • gepflegtes Haus,4. Stock mit Lift
  • zentrales Vorzimmer
  • separate Küche
  • Badezimmer mit Dusche
  • WC separat
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Fuboden: Laminat
  • Stellplatz
  • Heizung: Hauszentralheizung Kosten: Heizung und Warmwasser: derzeit 137, 83 Euro brutto

Monatliche Kosten: Gesamt: 225,22 Euro brutto  (BK:  , Aufzug, Verwaltunghonorar........) inkl. Rep. Fond 67,60 Euro

Umgebung / Anbindung:

  • in der Nähe der U4 Margaretengürtel
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ( Hofer, Billa, Apotheke,...)
  • Straßenbahn zum Zentrum (gleich ums Eck)
  • Straßenbahn
  • gute Anbindung an die Autobahn

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

Nebenkosten:

  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Eintragung ins Grundbuch
  • 3,6% Provision, inkl. Ust.
  • Vertragserrichtung : RA Dr. Christoph Obermayer, Dißlergasse 1 top 2, 1030 Wien
  • allfällige Kosten für eine Finanzierung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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