- Video Live-Besichtigung
von Massage über Beauty Saloon bis Nagelstudio hier ist alles möglich
447 €
38 m²2 Zimmer
RE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
Schubertviertel, 4300 St. Valentin
Laufende Kosten
Monatliche Kosten447,48 €
Preis pro m²11,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto372,9 €
USt. Gesamtbelastung74,58 €
Gesamtmiete371,48 €
Gesamtmiete Netto309,57 €
USt. Gesamtmiete61,91 €
Monatliche Kosten141 €
Miete255,4 €
USt. Miete51,08 €
Betriebskosten117,5 €
USt. Betriebskosten23,5 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto63,33 €
USt. Heizkosten12,67 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Kaution2.000 €
Merkmale
Verfügbar ab VB
Bürogebäude
Baujahr 1980, Gepflegt, Kunststoff
Bürofläche 38 m²
Nutzfläche 38 m², Grundstücksfront 60 m
2 Zimmer
1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
178 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
von Massage über Beauty Saloon bis Nagelstudio hier ist alles möglich
2 Zimmer Praxis Ordination im Schubertviertel direkt neben Arztpraxis gelegen und beinhaltet auf Wunsch ein vielfältiges Raumangebot!
•Die angebotene Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
•2 getrennte Zimmer (1 x Wasseranschluss)
•WC
•bei Bedarf kann das Raumangebot bis zu 250m² erweitert werden
•barrierefreier Zugang.
•Verfügbar 6 Wochen nach Vereinbarung und Mietvertragsunterfertigung
* Nachbarn ruhiger Bürobetrieb
Mietdauer ab 3 Jahre flexible Bindung möglich
Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at
Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at
Lage
Entfernung zu größeren Städten:
Amstetten: 27km
Enns: 6km
Steyr: 8km
Linz Zentrum: 28km
St. Pölten Zentrum: 80km
Wien Zentrum: 139 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 255,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 54,17 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 63,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 74,58
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 447,48
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Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
2 Zimmer Praxis Ordination im Schubertviertel direkt neben Arztpraxis gelegen und beinhaltet auf Wunsch ein vielfältiges Raumangebot!
•Die angebotene Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
•2 getrennte Zimmer (1 x Wasseranschluss)
•WC
•bei Bedarf kann das Raumangebot bis zu 250m² erweitert werden
•barrierefreier Zugang.
•Verfügbar 6 Wochen nach Vereinbarung und Mietvertragsunterfertigung
* Nachbarn ruhiger Bürobetrieb
Mietdauer ab 3 Jahre flexible Bindung möglich
Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at
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Lage
Entfernung zu größeren Städten:
Amstetten: 27km
Enns: 6km
Steyr: 8km
Linz Zentrum: 28km
St. Pölten Zentrum: 80km
Wien Zentrum: 139 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 255,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 54,17 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 63,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 74,58
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Gesamtbetrag € 447,48
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Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
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GewerblichRE/MAX Linz-CityHerr Wilhelm Ossmann
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