Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Geidorf – 100 m², Balkon und Kamin

Lage:

Diese wunderschöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Graz-Geidorf, zwischen den Sanatorien Hansa und Kreuzschwestern. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Bushaltestellen Richard-Wagner-Gasse, Kreuzgasse und Grillparzerstraße sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Gute Parksituation sowie mehrere Tiefgaragen in der Nähe erleichtern das Parken. Mehrere Naherholungsgebiete befinden sich in der nahen Umgebung.

Wohnungsdetails:
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• Stockwerk: 2. Liftstock (Zugang über Laubengang)
• Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + 1 großes Wohn-Ess-Zimmer mit Kamin)
• Balkon: ja (zugänglich vom Schlafzimmer, Laubengang kann zusätzlich als Balkon genützt werden)
• Küche: Moderne Einbauküche mit Anrichte/Bar
• Bad: mit Dusche, möbliert
• Vorraum: Großzügig mit viel Stauraum
• Abstellkammerl: ja
• Kellerabteil: ja

Ausstattung und Highlights:

✔ Moderne Infrarotheizung – energieeffizient und wartungsarm
✔ SAT-Anlage – Anschlüsse in jedem Zimmer
✔ Heller Wohnraum mit Kamin – für gemütliche Abende
✔ Sehr gepflegter, moderner Zustand

Haus- und Gemeinschaftseinrichtungen:
• Fahrradkeller
• Waschraum

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einer erstklassigen Lage schätzen!