Erstbezug in Toplage II 235m² Eigengarten, Saunafass, Swimmingpool & vieles mehr.

Neubauprojekt mit 9 Doppelhäusern - Erfahren Sie pure Lebensqualität und gestalten Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen.

Zum Verkauf gelangen 9 Doppelhäuser mit gesamt Stilvolles Design, moderne Eleganz und Panorama Glasfronten mit Fernblick auf die weitläufigen Felder und Wälder verleihen dieser Immobilie das gewisse Etwas. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein stimmiges Wohnkonzept mit ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Eigengärten mit Süd-/ Ost-/ Westausrichtung und die knapp 60m² großen Dachterrasse mit einem Ausblick zum Verlieben. Umgeben von Ruhe und Natur können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und profitieren zugleich an einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Highlights im Überblick:
> Nutzfläche ca. 107,15m², Eigengarten ca. 234m² 
> Terrasse 7,05m², Balkon 3,53m², Dachterrasse 56,89m² 
> Zugang zum Allgemeinpool und Saunafass 
> Schlüsselfertige Ausführung inkl. Einbauküche 
> Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe 
> Fertigstellung Herbst/ Winter 2026
> Elektrische Außenjalousien 

Nutzen Sie diese Chance und erwerben IHR neues Traumhaus zu einem fairen Kaufpreis von nur 249.900€.
Einmalzahlung Übernahme Wohnbauförderung für Jungfamilie mit zwei Kindern i.H.v. 72.750€.

Lage & Infrastruktur:
Die Kombination aus Stadt und Land macht dieses Projekt zum idealen Ort für Jung und Alt. Die Thermenregion Bad Tatzmannsdorf, zahlreiche Fahrrad-/ und Spazierwege befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Einkaufszentren, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kulinarische Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Ideal für Pendler und Berufstätige ist die rasche Erreichbarkeit zum öffentlichen Verkehrsnetz,  Autobahn und Schnellstraße.

Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung. 

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Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap