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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Josef-Kutscha-Gasse - 2 Zimmer Neubau mit 7,66m2 Balkon

849
 
44 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger
1230 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849 €
Preis pro m²15,51 €
Gesamtbelastung Netto771,82 €
USt. Gesamtbelastung77,18 €
Miete678,44 €
USt. Miete67,84 €
Betriebskosten93,38 €
USt. Betriebskosten9,34 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 43,74 m²
Gesamtfläche 43,74 m², Nutzfläche 43,74 m²
1 Balkon 7,66 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,81 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

1230 Wien

Josef-Kutscha-Gasse,

vermietet wird eine helle 43,72m2 große 2 Zimmer Wohnung mit 7,66m2 großem Balkon,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

1. Liftstock,

Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, offene Einbauküche, Vorraum,

Bad mit Dusche und WC,

Fernwärme,

das Objekt liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk nahe des Schlosses Liesing,

ein individueller Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich,

Mietdauer: 5 Jahre,

bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 100,00 brutto/Monat angemietet werden,

BMM: € 849,00 (inkl. BK und 10% USt.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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